Premium 4-Zimmer-Wohnung nach Kernsanierung | Terrasse | neue Einbauküche | TG optional

Diese exklusiv kernsanierte 4-Zimmer-Wohnung in Oberschleißheim bietet auf ca. 92 m² Wohnfläche ein hochwertiges Wohnambiente für Familien, anspruchsvolle Paare, Professionals oder Expats, die modernes Wohnen in ruhiger Lage mit guter Anbindung an München suchen.

Die Wohnung wurde 2025 umfassend kernsaniert und überzeugt durch einen durchdachten Grundriss, hochwertige Materialien und ein stilvolles Gesamtbild.

Der großzügige Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung und schafft in Verbindung mit der Terrasse ein offenes, angenehmes Wohngefühl. Die Wohnung verfügt über ein Schlafzimmer sowie zwei weitere flexibel nutzbare Zimmer, die sich ideal als Kinderzimmer, Homeoffice oder Gästezimmer eignen.

Ein besonderes Highlight ist die neue Einbauküche, die Ende Oktober geliefert und montiert wird. So steht die Wohnung ab dem 01.11.2026 bezugsfertig zur Verfügung.

In allen Wohnräumen wurde hochwertiges HARO-Echtholzparkett verlegt. Flächenbündige Innentüren und elektrische Rollläden in allen Zimmern unterstreichen den modernen, hochwertigen Charakter der Wohnung.

Das stilvolle Badezimmer verfügt über eine großzügige Walk-in-Dusche, ein Geberit Dusch-WC, hochwertige hansgrohe Armaturen sowie moderne Badmöbel. Zusätzlich steht ein separates Gäste-WC zur Verfügung.

Die großzügige Terrasse mit Markise bietet zusätzlichen Wohnkomfort und eignet sich ideal zum Entspannen oder für gesellige Abende. Terrassenmöbel sowie ein hochwertiger Gasgrill können bei Bedarf übernommen bzw. genutzt werden.

Ein Kellerabteil gehört ebenfalls zur Wohnung.
Ein Tiefgaragenstellplatz kann optional für 75 € monatlich angemietet werden.

Die Wohnung eignet sich ideal für Mieter, die Wert auf hochwertige Ausstattung, ein gepflegtes Umfeld und langfristiges Wohnen legen.
Wichtiger Hinweis zu den Bildern

Hinweis: In der Anzeige sind teilweise illustrative 3D-Visualisierungen der neuen Küche enthalten. Diese dienen der Veranschaulichung des geplanten Endzustands. Die Küche wird Ende Oktober geliefert und montiert.

Ausstattung

• ca. 92 m² Wohnfläche
• 4 Zimmer
• Kernsanierung 2025
• neue Einbauküche (Lieferung / Montage Ende Oktober 2026)
• hochwertiger Wohn- und Essbereich
• HARO-Echtholzparkett
• flächenbündige Innentüren
• elektrische Rollläden in allen Zimmern
• modernes Badezimmer
• großzügige Walk-in-Dusche
• Geberit Dusch-WC
• hochwertige Hansgrohe Armaturen
• moderne Badmöbel
• separates Gäste-WC
• großzügige Terrasse
• Markise
• Terrassenmöbel
• hochwertiger Gasgrill
• Kellerabteil
• ein TG Stellplatz ist optional

Bei Interesse freue ich mich über eine kurze persönliche Vorstellung sowie Ihre Bewerberunterlagen. Idealerweise senden Sie eine SCHUFA-Auskunft, Einkommensnachweise und eine Mieterselbstauskunft mit; bei Expats sind selbstverständlich auch vergleichbare Bonitäts- und Einkommensnachweise möglich.