TT: Gemütliche 2-Zimmer-Wohnung mit Potenzial im beliebten Hansaviertel!

Klein, gemütlich und mit viel Potenzial - diese 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung im Wilhelmshavener Hansaviertel bietet eine interessante Gelegenheit für Selbstnutzer und Kapitalanleger.Die ca. 41 m² große Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines 1937 in massiver Klinkerbauweise errichteten Wohnhauses mit lediglich fünf Wohneinheiten. Das Gebäude steht auf einem großzügigen, ca. 2.814 m² großen Grundstück und ist von weitläufigen, gepflegten Rasen- und Grünflächen umgeben.

Die ruhige und angenehm aufgelockerte Wohnsituation verleiht dem Objekt einen besonderen Charme.Die Wohnung verfügt über zwei Zimmer, eine separate Küche sowie ein Tageslichtbad. Das bereits renovierte Badezimmer ist mit Dusche und WC ausgestattet. Die übrigen Räume befinden sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand und bieten damit die Möglichkeit, die Wohnung nach eigenen Vorstellungen zu gestalten.Ein eigener Kellerraum bietet zusätzliche Abstellfläche.

Ausreichende Parkmöglichkeiten befinden sich im öffentlichen Außenbereich.Das Hansaviertel überzeugt durch seine gewachsene, ruhige und zugleich zentrale Wohnlage. Einkaufsmöglichkeiten, Einrichtungen für den täglichen Bedarf sowie Bushaltestellen sind in der näheren Umgebung vorhanden.Ob als kompakte Wohnung für den eigenen Bedarf oder als Kapitalanleger: Mit überschaubarem Renovierungsaufwand lässt sich hier ein gemütliches Zuhause mit individuellem Charakter schaffen.Vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin mit unserem Büro. Wir freuen uns auf Ihren Anruf.