2-Zimmer-Neubauwohnung mit Loggia in Freibergs historischer Altstadt

K16 – Stadthaus Kesselgasse
Mitten im historischen Zentrum der Universitätsstadt Freiberg entsteht mit dem K16 – Stadthaus Kesselgasse ein hochwertiger Neubau, der zeitgemäßes Wohnen, nachhaltige Bauweise und eine zentrale Innenstadtlage miteinander verbindet.
Das Projekt umfasst insgesamt zehn Eigentumswohnungen, die in moderner Architektur und massiver Bauweise realisiert werden. Die Gestaltung des Gebäudes orientiert sich bewusst am gewachsenen Stadtbild der Freiberger Altstadt und interpretiert die klassische Stadthausarchitektur in einer klaren, zeitlosen Formensprache neu.
Die Wohnungen bieten durchdachte Grundrisse, großzügige Fensterflächen sowie eine hochwertige Ausstattung.

Wohnungsgrößen zwischen kompakten Stadtwohnungen und großzügigen Familienwohnungen ermöglichen eine vielseitige Nutzung – sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger.
Ein besonderes Augenmerk liegt auf der nachhaltigen Bauweise. Das Gebäude wird als KfW Effizienzhaus 40 mit QNG Zertifizierung realisiert und erfüllt damit hohe Anforderungen an Energieeffizienz und Zukunftsfähigkeit.
Neben der energetischen Qualität überzeugt das Projekt durch seine hochwertige Ausstattung, einen Personenaufzug zu allen Wohnebenen sowie die besondere Lage mitten in der Freiberger Altstadt.
Für Kapitalanleger bietet das Projekt zusätzlich attraktive steuerliche Vorteile durch die Neubauabschreibung gemäß § 7b EStG sowie die zusätzliche Sonderabschreibung für nachhaltige Neubauten.
Die größte Einheit des Hauses wurde bereits frühzeitig reserviert – ein klares Zeichen für die Attraktivität und Qualität des Projekts.
Die Fertigstellung des Stadthauses ist für Ende 2027 geplant.
Die Wohnung WE01
Die hier angebotene 2 Zimmer Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss und bietet auf ca. 70,33 m² Wohnfläche einen großzügigen und durchdachten Grundriss.
Das Wohnzimmer bildet mit ca. 23,95 m² den Mittelpunkt der Wohnung und bietet viel Raum für einen komfortablen Wohnbereich.

Die separate Küche mit ca. 10,47 m² schafft eine klare Trennung zwischen Kochen und Wohnen und bietet gleichzeitig ausreichend Platz für einen zusätzlichen Essbereich.
Das Schlafzimmer verfügt über ca. 14,53 m² und bietet angenehme Platzverhältnisse für einen großzügigen Schlafbereich.
Ein besonderes Highlight ist die Loggia, die den Wohnbereich um einen geschützten privaten Außenbereich ergänzt und zusätzlichen Raum zum Entspannen schafft.
Das mit ca. 10,11 m² großzügig geschnittene Badezimmer, der Flurbereich sowie ein eigener Hauswirtschaftsraum innerhalb der Wohnung ergänzen das Raumangebot.
Hochwertige Materialien, Fußbodenheizung, dreifach verglaste Holzfenster und eine moderne Badausstattung unterstreichen den hochwertigen Neubaucharakter.
Eine großzügige 2 Zimmer Wohnung für alle, die modernen Wohnkomfort, einen durchdachten Grundriss und einen eigenen Außenbereich mit einer besonderen Altstadtlage verbinden möchten.