Bahnwärterhäuschen für Individualisten. Keine Käuferprovision!

Dieses gepflegte Einfamilienhaus in Massivbauweise, ca. aus dem Jahr 1900, befindet sich in Alleinlage bei Melsungen / Röhrenfurth und bietet ein außergewöhnliches Wohnumfeld für Menschen, die Wert auf Unabhängigkeit und ein naturnahes Leben legen. Mit einer Wohnfläche von ca. 56 m², verteilt auf 3 Zimmer, präsentiert sich das Objekt kompakt, funktional und mit viel Potenzial.Im Erdgeschoss stehen Ihnen eine Küche, der Wohnbereich sowie ein Duschbad zur Verfügung.

Das Obergeschoss bietet zwei weitere Zimmer sowie ein im Jahr 2021 neu eingebautes WC.Das großzügige Grundstück mit einer Fläche von ca. 1.655 m² bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Die Immobilie ist weitgehend autark versorgt: Wasser wird über einen Brunnen bezogen, die Stromversorgung erfolgt über eine Solaranlage sowie einen Dieselgenerator, und geheizt wird mittels Ofenheizung. Neben dem Wohnhaus stehen 2 kleine Nebengebäude zur Verfügung, die reichlich Platz zum Abstellen oder Werken bieten.Die Lage in Alleinlage abseits des Ortes sorgt für ein hohes Maß an Privatsphäre.

Gleichzeitig ist zu beachten, dass das Haus direkt an der Bahnlinie liegt. Insgesamt handelt es sich um ein gepflegtes Einfamilienhaus mit besonderem Charakter, das als Ferienhaus oder auch zum dauerhaften Wohnen genutzt werden kann. Für weitere Fragen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins rufen Sie uns einfach an. Nutzen Sie auch unseren 3D-Rundgang, um weitere Eindrücke von der Immobilie zu gewinnen.