Objektbeschreibung
Die angebotene Eigentumswohnung mit insgesamt 6 Zimmern und großen Eingangsflur befindet sich in Hochparterre einer gepflegten Stadtvilla in unmittelbarer Nähe zur Uni. Das Objekt besitz ein angegliedertes Büro mit separaten Zugang auf der gleichen Etage und kann getrennt genutzt werden (1-Zimmer mit ca. 24m² - derzeitig Planungsbüro).
Das repräsentative Gebäude wird geprägt durch den Altbaucharme mit Schmuckfassade. Das Gebäude steht unter Denkmalschutz (Außenfassade).
Die zahlreichen Zimmer und der weitläufige Grundriss bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten - sowohl zur späteren Eigenutzung oder auch als Kapitalanlage zur Vermietung.
Das Objekt ist derzeitig als Bürofläche komplett vermietet und kann bei Bedarf als Wohnung umgenutzt werden.
Zu der Wohnung gehört ein geräumiger Kellerraum
mit ca. 60 m².
Im Innenhof entsteht auf dem Grundstück derzeitig eine weitere Wohnanlage mit modernenen Mikroapartments und bildet eine wirtschaftlich getrennte Eigentümergemeinschaft mit dem Haupthaus in dem sich die Wohnung befindet - gerne erhalten Sie auf Wunsch auch hierzu Angebote und den aktuellen Verkaufsstand.
Objektdaten
