Großzügiges Endreihenhaus mit Garten in Hamburg-Niendorf

Endreihenhaus mit ca. 140 m² Gesamtfläche über drei Etagen, Vollkeller und Garage – verfügbar ab 14.11.2026

Wir vermieten unser gepflegtes Endreihenhaus in ruhiger, familienfreundlicher Lage von Hamburg-Niendorf und suchen neue Mieter, die sich hier langfristig zu Hause fühlen möchten.

Das Haus bietet viel Platz für die ganze Familie: einen großzügigen Wohn- und Essbereich mit Kamin, drei Schlafzimmer, ein zusätzliches Dachstudio sowie einen Vollkeller. Besonders schön sind der gewachsene Garten mit großer Terrasse und der Balkon. Eine Einzelgarage und weitere Stellmöglichkeiten runden das Angebot ab.

Das Erdgeschoss

Im Erdgeschoss befindet sich das große, lichtdurchflutete Wohn- und Esszimmer mit Kamin und direktem Zugang zur Terrasse und zum Garten. Eine separate Küche mit Massivholzschränken, ein modernisiertes Gäste-WC und ein praktischer Abstellraum ergänzen diese Etage.

Ein gemauerter Rundbogen im Hausflur mit angrenzender Garderobe, charakteristische Klinkerwände und die massive Treppenanlage verleihen dem Haus einen individuellen Charakter.

Obergeschoss und Dachstudio

Im Obergeschoss befinden sich drei gut geschnittene Zimmer ohne Dachschrägen. Zwei davon verfügen über einen direkten Zugang zum Balkon.

Das 2022 vollständig erneuerte Badezimmer bietet eine bodengleiche Dusche, eine Badewanne und eine moderne Ausstattung.

Das Dachstudio bietet zusätzlichen Raum für Homeoffice, Hobbys oder als Rückzugsort.

Keller

Das Haus ist vollständig unterkellert. Neben einer Waschküche und einem Heizungs- und Werkzeugraum stehen zwei weitere Räume zur Verfügung. Diese bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, beispielsweise als Hobby- oder Homeoffice-Bereich.

Garten und Stellplätze

Der gewachsene Garten bietet viel Privatsphäre und Platz für die ganze Familie. Die großzügige Südterrasse lädt zum Entspannen und zu gemeinsamen Abenden im Freien ein.

Zum Haus gehört eine Einzelgarage. Auf der langen Auffahrt davor finden bei Bedarf bis zu drei weitere Fahrzeuge Platz.

Ausstattung und Renovierung

Das Haus wurde 2022 umfangreich renoviert. Dabei wurden unter anderem das Badezimmer und das Gäste-WC erneuert, moderne Vinylböden verlegt und die Wände neu gestaltet.

Zur gehobenen Ausstattung gehören eine Fußbodenheizung, elektrische Rollläden im Wohn- und Esszimmer sowie eine elektrisch ausfahrbare Terrassenmarkise. Die Beheizung erfolgt über eine Gaszentralheizung.

Für Ende 2026 beziehungsweise das erste Quartal 2027 ist der Austausch sämtlicher Fenster sowie der Haustür gegen moderne, energieeffiziente Elemente geplant.

Es ist der Abschluss eines Indexmietvertrags vorgesehen

Lage

Der Keltenweg liegt in einer ruhigen, familienfreundlichen Wohnlage von Hamburg-Niendorf. Besonders für Familien bietet die unmittelbare Umgebung eine ausgezeichnete Infrastruktur.

Das Gymnasium Ohmoor, die Grundschule Sachsenweg sowie die Sportanlagen am Sachsenweg befinden sich in unmittelbarer Nähe (etwa 600 m). Auch die Tennisanlage des Niendorfer TSV ist schnell erreichbar.

Eine Haltestelle der Buslinie 24 liegt nahezu direkt gegenüber. Die U-Bahn-Station Niendorf Nord (U2) ist fußläufig erreichbar und bietet eine direkte Verbindung in die Hamburger Innenstadt.

Geschäfte des täglichen Bedarfs, Apotheken und weitere Einkaufsmöglichkeiten befinden sich ebenfalls in der näheren Umgebung. Das Tibarg-Einkaufszentrum und das Niendorfer Gehege ergänzen das Angebot.

Auch die Verkehrsanbindung ist günstig: Der Hamburger Flughafen und die Autobahnauffahrt Schnelsen-Nord (A7) sind mit dem Auto in jeweils ungefähr fünf bis zehn Minuten erreichbar.

Interesse geweckt?

Wir freuen uns über Ihre Nachricht! Erzählen Sie uns gerne ein paar Worte über sich, mit wie vielen Personen Sie einziehen möchten und wann Sie einen Umzug planen.

Besichtigungstermine vereinbaren wir gerne nach vorheriger Absprache. Wir freuen uns darauf, Sie kennenzulernen!