Individuelles Traumeinfamilienhaus in Seenähe inkl. Grundstück!

52152 Simmerath
RurtalsperreAm See in Nordrhein-WestfalenUrfttalsperre
Zimmer
5
Wohnfläche
125 m²
Grundstück
890 m²

Objektbeschreibung

Dieses LivingHaus Einfamilienhaus mit Flachdach ist ganz auf deine Wünsche und Vorstellungen zugeschnitten. Mit einer Wohnfläche von 125 Quadratmetern bietet es dir und deiner Familie genügend Raum für ein komfortables Leben. Im Erdgeschoss vergrößern zwei Übereck-Erker den Wohnbereich und schaffen eine gemütliche Nische auf der Terrasse, die durch einen darüberliegenden Balkon über beide Erker hinweg überdacht wird. So entsteht ein großer, lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich, der zum Verweilen und gemeinsamen Zeit verbringen einlädt.

Das Haus verfügt über fünf Zimmer, darunter drei Schlafzimmer und zwei Bäder, die dir viel Platz und Flexibilität bieten.Living Haus begleitet dich mit zahlreichen Zusatzleistungen auf dem Weg zu deinem Traumhaus. Die Traumküche von Living Haus wird individuell auf deinen Grundriss abgestimmt und besticht durch moderne Technik, clevere Stauraumlösungen und ästhetisches Design - perfekt auf dein neues Zuhause zugeschnitten und rechtzeitig zum Einzug geliefert, damit du sofort loslegen kannst.Mit dem Living Haus Bau-Cockpit behältst du jederzeit den Überblick über dein Bauprojekt.

Die digitale Bau-App ermöglicht dir eine einfache Verwaltung von Zeitplänen und Dokumenten, sodass du stressfrei bauen kannst.I-KON - Intelligentes Bauen macht dein Haus technisch modern und exakt auf deine Bedürfnisse abgestimmt. Als I-KON Effizienzhaus 55 benötigt es nur rund 55 Prozent der Energie eines Standardhauses, was durch innovative Dämmung und intelligente Heizsysteme erreicht wird.Das Zuhause-Darlehen unterstützt dich bei der Finanzierung deines Traumhauses mit bis zu 250.000 Euro zu attraktiven Konditionen und ermöglicht die Nutzung staatlicher Förderprogramme.Das Zuhause-Paket liefert dir eine hochwertige Grundausstattung mit modernen Böden, edlen Türen und stilvollen Sanitäranlagen, die optimal aufeinander abgestimmt sind und fix und fertig eingebaut werden.Das DIY-Ausbau-Coaching gibt dir die Möglichkeit, den Innenausbau deines Hauses selbst in die Hand zu nehmen.

Experten zeigen dir in drei Tagen praxisnah, wie du den Ausbau meisterst - mit wertvollen Tipps und professioneller Unterstützung. So wird dein Zuhause ganz persönlich und individuell.Mit diesem umfassenden Angebot begleitet dich Living Haus von der Planung bis zur Fertigstellung, damit dein Traumhaus genau so wird, wie du es dir wünschst.

499.199 € Kaufpreis
Preis pro m²3.994 €/m²
Zum Angebot
Objekt-Nr. 26L4C38YVXUK

Objektdaten

Veröffentlicht am: 2. Oktober 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
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