Luxuriöse, modern ausgestattete Wohnung in zentraler Lage am Sonninkanal in Hamburg-Hammerbrook

Die 3-Zimmer-Wohnung liegt in zentraler Lage direkt am Sonninkanal in einem Neubau (Bj. 2016) im 2. Stock mit 2 Balkonen und Fahrstuhl. Sie ist ca. 105 qm groß und verfügt über einen offenen Grundriss. Die Wohnung ist luxuriös und modern ausgestattet und wird beheizt mit einer Zentralheizung und Fußbodenheizung. Die Zimmer sind mit hellen Holzdielen ausgelegt. Indirekte Beleuchtungen in allen Zimmer sorgen für eine gemütliche und heimelige Atmosphäre zum Wohlfühlen.

Ein Fahrradstellplatz im Keller kann genutzt werden. Das Wohnzimmer ist zum Ess- und Küchenbereich offen und mit einem hellgrauen, großen Sofa mit Blick auf den Flat-TV (50") möbliert. Der Essbreich besteht aus einem großen Esstisch und geschmackvollen Freischwingerstühlen aus braunem Leder. Zur Kanalseite (Westen) liegt die Loggia mit Wasserblick und Sicht auf die Skyline der Innenstadt. Die offene Küche ist komplett ausgestattet mit einem Induktionsherd mit Backofen, einer Kühl-/Gefrierkombi, Kaffeemaschine, Toaster, Wasserkocher und Mikrowelle sowie einem Waschtrockner.

Hier besteht außerdem Zugang zum Küchenbalkon (Ostlage) welcher ruhig zum Hinterhof liegt und zum Frühstück in der Sonne einlädtDas helle Schlafzimmer ist mit einem großen, gemütlichen Doppelbett (180x200) und einer kleinen Kommode ausgestattet. Hier befindet sich ebenfalls ein Flat-TV (42"). Das dritte Zimmer bietet einen Schreibtisch fürs Arbeiten im Homeoffice sowie 6 Meter lange Garderobenschränke für viel Stauraum. In der Wohnung gibt es zwei Bäder.

Ein Vollbad mit Handtuch- und Fußbodenheizung und WC. Das zweite Bad ist ein Duschbad mit bodengleicher Dusche, Handtuch- und Fußbodenheizung und WC. Beide Bäder sind hochwertig ausgestattet und in hellen Naturfarben und Weiß gehalten. Die möblierte Wohnung ist für maximal 2 Personen geeignet. Leider ist sie nicht geeignet für eine Wohngemeinschaft. Ein Hund oder eine Katze sind nicht erlaubt. Die Miete beinhaltet bereits folgende Kosten: Heizung-Pauschale, Wasser-Pauschale, Strom-Pauschale.

Der Rundfunkbeitrag ist inklusive. Ein Internetanschluss (WLAN, 100 Mbit) kann genutzt werden. Ein Tiefgaragenstellplatz kann für 150 € monatlich dazu gemietet werden.Der Energieausweis liegt uns momentan nicht vor (ist angefordert)