Ihre Chance auf dem alten Niederberg!

Dieses Einfamilienhaus auf dem alten Niederberg bietet eine attraktive Gelegenheit für Käufer, die ein Zuhause mit großzügigem Grundstück in gefragter Wohnlage suchen. Das im Jahr 1971 erbaute Haus befindet sich auf einem ca. 890 m² großen Grundstück und überzeugt durch seine vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten sowie das angenehme Wohnumfeld. 2015 wurde das Objekt von den derzeitigen Eigentümern Kernsaniert. Folgende Dinge wurden laut den Eigentümern erneuert:- Elektrik- Sanitär- Dach - Heizung- Fußbodenheizung im Erdgeschoss- Fenster 3fach Verglasung - Gaubenausbau Den Grundriss entnehmen Sie bitte den Bildern.

Die Lage in Sankt Augustin-Niederberg verbindet ruhiges Wohnen mit einer guten Anbindung an die umliegenden Städte und die Infrastruktur der Region. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie öffentliche Verkehrsmittel sind in Sankt Augustin und der näheren Umgebung gut erreichbar. Auch die Nähe zu Bonn und Siegburg macht diesen Standort besonders interessant für Familien, Berufspendler und alle, die eine ausgewogene Kombination aus Wohnqualität und Erreichbarkeit schätzen.Das großzügige Grundstück eröffnet zahlreiche Gestaltungsperspektiven - sei es für Gartenliebhaber, Familien mit Platzbedarf oder Käufer, die langfristig Wert auf Freiraum und Privatsphäre legen.

Das Haus bietet eine solide Grundlage, um individuelle Wohnideen zu verwirklichen und ein Zuhause nach den eigenen Vorstellungen zu gestalten.Eine Immobilie mit großem Grundstück in Sankt Augustin-Niederberg stellt eine seltene Möglichkeit dar, Wohnen in ruhiger Lage mit guter regionaler Anbindung zu verbinden.