2-Zimmer mit Balkon, Einbauküche & Waschmaschine ab sofort frei

Diese gepflegte 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 4. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses in Wildenfels und bietet auf ca. 47 m² eine praktische Raumaufteilung.

Ein besonderes Plus der Wohnung ist der Balkon mit weitem Blick über die Umgebung und ins Grüne. Da sich die Wohnung in der obersten Etage befindet, gibt es keine direkten Nachbarn über der Wohnung.

Die Küche ist bereits mit einer Einbauküche inklusive Herd, Backofen und Dunstabzugshaube ausgestattet. Zusätzlich gehört eine Waschmaschine zur Wohnung. Damit sind bereits wesentliche Dinge für einen unkomplizierten Einzug vorhanden.

Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne. Zur Wohnung gehören außerdem ein eigener Kellerraum und ein PKW-Stellplatz. Für Fahrräder steht ein gemeinschaftlicher Fahrradraum zur Verfügung.

Die Wohnung und die Wohnanlage werden laufend instand gehalten. Die zentrale Heizungsanlage des Gebäudekomplexes wurde 2025 erneuert.

Die Wohnung ist ab dem 01.09.2026 bezugsfrei.

Ausstattung
ca. 47 m² Wohnfläche
2 Zimmer

Obergeschoss / oberste Etage
Balkon
weiter Blick über die Umgebung und ins Grüne
Einbauküche
Herd, Backofen und Dunstabzugshaube
Waschmaschine inklusive
Badezimmer mit Badewanne
eigener Kellerraum
gemeinschaftlicher Fahrradraum
PKW-Stellplatz
zentrale Heizungsanlage 2025 erneuert
gepflegte Wohnanlage
bezugsfrei ab sofort
Sonstiges

Die Wohnung eignet sich aufgrund ihrer Größe und Aufteilung insbesondere für eine Einzelperson oder ein Paar.

Die monatliche Miete setzt sich wie folgt zusammen:

Kaltmiete: 300 €
Betriebskostenvorauszahlung: 155 €
Stellplatz: 15 €
Gesamtmiete: 470 €

Kaution: 600€ (2 Nettokaltmieten)

Die Regelung zur Art der Kautionsleistung wird im Rahmen der weiteren Vermietung bzw. Besichtigung besprochen.