Moderne 4-Zimmer-Obergeschosswohnung mit großem Balkon in 92342 Großberghausen

In einem gepflegten Zweifamilienhaus (Baujahr 2015) in Großberghausen erwartet Sie diese hochwertige und großzügig geschnittene Obergeschosswohnung mit ca. 115 m² Wohnfläche. Die Wohnung überzeugt durch moderne Technik, energieeffiziente Ausstattung und ein angenehmes Wohnambiente.
Qualität zahlt sich aus: die Energieeffizienzklasse A+ sagt schon alles aus! In einem modernen und
hochwertig ausgestatteten Haus lässt es sich gut und entspannt leben. Das Haus ist massiv gebaut
und die Qualität zeichnet sich aus.
Das Haus ist energetisch hochwertig. Für die Wärmepumpe steht eine PV-Anlage mit 9 KW und 8
KW Speicher zur Verfügung.
Raumaufteilung

• Großzügiger Wohn-, Ess- und Kochbereich
• Schlafzimmer mit separater Ankleide
• Zwei weitere Zimmer (ideal als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer)
• Badezimmer
• Speisekammer
• Großer, sonniger Balkon mit Gartenzugang

Ausstattung

• Fußbodenheizung in allen Wohnräumen
• Wärmepumpe
• Photovoltaikanlage
• Zentralheizung
• Elektrische Raffstores
• Bodengleiche Dusche
• Gemütlicher Kachelofen
• Einbauküche vorhanden (ohne Kühlschrank)
• Badezimmermöbel vorhanden
• Garagenstellplatz

Lage
Die Immobilie befindet sich in einer dörflichen Lage im Gemeindebereich Freystadt. In 5
Autominuten erreichen Sie dort zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten wie Fachgeschäfte, Discounter,
Einkaufsmarkt und Drogerie. Ebenso sind hier Kinderbetreuungseinrichtungen, Grund- und
Mittelschule, Ärzte, Zahnärzte und Apotheke vorhanden.
Weiterführende Schulen stehen für Ihre Kinder in Berching und Neumarkt zur Verfügung.

Verfügbarkeit
Bezug ab November 2026, nach Absprache eventuell auch früher möglich.
Ihr neues Zuhause
Die Wohnung eignet sich hervorragend für Singles, Paare oder kleine Familien, die modernes Wohnen mit hoher Energieeffizienz und einem angenehmen Wohnumfeld verbinden möchten. Die großzügige Balkon mit Gartenzugang sowie der Kachelofen sorgen für zusätzlichen Wohnkomfort und laden zum Entspannen ein.
Bei Interesse freuen wir uns auf Ihre aussagekräftige Anfrage mit Angaben zu den zukünftigen Mietern.