Inselglück mit Perspektive – außergewöhnliches Landhausanwesen auf Fehmarn

Auf der Sonneninsel Fehmarn, umgeben von Feldern, weitem Himmel und Natur, liegt dieses außergewöhnliche Landhausanwesen auf einem rund 8.637 m² großen Grundstück. Die ruhige Lage, der unverbaubare Blick ins Grüne und die Großzügigkeit des Grundstücks schaffen eine besondere Mischung aus Freiheit und Privatsphäre - ein wunderbarer Ort für Familien, die sich ein Zuhause wünschen, in dem drinnen wie draußen Platz zum Leben ist.

Das um 1920 erbaute Landhaus bietet ca. 230 m² Wohnfläche und wurde 2017 umfassend modernisiert. Historische Elemente und moderner Wohnkomfort wurden dabei stimmig miteinander verbunden. Im Erdgeschoss bildet der großzügige Wohn- und Essbereich mit Kamin und klassischem Kachelofen den Mittelpunkt des Hauses. Die Küche, ein Schlafzimmer, ein Arbeitszimmer sowie ein Bad ergänzen diese Ebene.

Das Obergeschoss überrascht mit beeindruckender Raumhöhe und einem herrlich offenen Wohngefühl. Hier befinden sich ein weiterer großzügiger Wohnbereich mit einer zweiten, offenen Küche, drei Schlafzimmer sowie zwei Bäder. Mit vergleichsweise geringem Aufwand lässt sich diese Etage als separate Wohneinheit abtrennen - spannend für größere Kinder, Großeltern, Gäste oder eine Ferienvermietung.

Und dann ist da noch das Grundstück! Besonders reizvoll ist die vergleichsweise hohe Autarkie des Anwesens: Wasser über Brunnen, eine PV-Anlage mit Speicher, Obstbäume und großzügige Flächen für eigenen Anbau oder Tierhaltung - ob Pferde, Ziegen oder Schafe. Alter Baumbestand spendet an warmen Sommertagen angenehmen Schatten, während zugleich ausreichend sonnige Flächen erhalten bleiben.

Auch eine Nutzung als Ferienhof eröffnet spannende Perspektiven: Die große Scheune, vorhandene Wohnmöglichkeiten, das weitläufige Grundstück sowie eine positive Bauvoranfrage für drei weitere Wohnhäuser bieten dafür beste Voraussetzungen.

Ein Anwesen für Menschen, die Natur, Freiheit und Selbstbestimmtheit suchen - und einen Ort, der mit den eigenen Ideen wachsen kann.