Voll ausgestattete 3-Zi. Whg. direkt am Fuße des Wartbergs

74076 Heilbronn
Zimmer
3
Wohnfläche
65 m²
Frei ab
1. November 2026

Objektbeschreibung

Die sehr gut geschnittene und voll ausgestattete Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines Zwei-Familienhauses in einer ruhigen Seitenstraße direkt an den Weinbergen des Wartbergs. Sie umfasst ein Wohnzimmer, ein Esszimmer, ein Schlafzimmer, Einbauküche, Bad mit Dusche sowie eine riesige Terrasse mit wunderschönem Blick ins Grüne. Die Wohnfläche beträgt 65 m2. Stauplatz im Keller steht ebenfalls bereit.
Bodenbeläge: Eichen-Parkett, Fliesen.

Bei Bedarf stellen wir eine Home-Office Ecke im Wohnbereich zur Verfügung (Eckschreibtisch) und Office-Stuhl.

Im Mietpreis sind alle Nebenkosten enthalten: Strom, Heizung, Wasser, Abfallgebühren, Wifi, GEZ.

Ausstattung:

Küche:
Ceranfeld & Ofen
Kühl- Gefrierschrank
Geschirrspüler
Elektro-Kleingeräte wie Kaffeeautomat, Wasserkocher, Mixer usw.
Geschirr und Gläser
Besteck
Haushaltshelfer
Kochgeschirr
Bodenbelag: Fliesen

Bad:
Haartrockner
Handtücher
Badetücher
Fußmatten
Bodenbelag: Fliesen

Wohnzimmer:
Zwei hochwertige Sofas
Tisch
Lampen / Stehlampen
Smart TV mit Satelliten Fernsehen (inklusive)
WIFI (inklusive)
Teppiche
Exklusiver Schrank
Ventilator
Bodenbelag: Eichen-Parkett

Esszimmer:
Esstisch
Stühle
Teppich
Spiegel
Bodenbelag: Eichen-Parkett

Schlafzimmer:
Bett mit Bettwäsche
Lampen
Ventilator
Einbauschränke
Bodenbelag: Eichen-Parkett

Terrasse:
Gartenmöbel
Elektrischer Grill
Markise
Bodenbelag: Fliesen

Keller:
Waschmaschine

Ruhige Seitenstraße direkt unterhalb des Wartbergs. Direkter Stadtbus-Anschluss (Linie 11- Endstation).
Direkt an den Wanderwegen des Wartbergs.
Botanischer Obstgarten: 100 m
Innenstadt: bequem in wenigen Minuten zu erreichen

1.290 € Kaltmiete
Nebenkosten150 €
Warmmiete1.440 €
Zum Angebot
Objekt-Nr. 261MAT47MPY5

Objektdaten

Veröffentlicht am: 2. Oktober 2026
Frei ab: 1. November 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
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