Sonniges, voll erschlossenes Baugrundstück im Erholungsort Ferch

Zum Verkauf steht ein sonniges Baugrundstück mit einer Gesamtfläche von 805 m² in ruhiger, naturnaher und zugleich zentraler Lage von Ferch. Das reine Bauland beträgt ca. 724 m²; hinzu kommen ca. 81 m² Zuwegung. Durch die Lage in zweiter Reihe bietet das Grundstück ein angenehmes Maß an Ruhe und Privatsphäre.Das Grundstück ist gemäß § 34 BauGB bebaubar. Ein positiver Bauvorbescheid liegt bereits vor. Mit einer GRZ von 0,2 und einer GFZ von 0,24 eröffnet das Grundstück verschiedene Möglichkeiten für die individuelle Bebauung - vom klassischen Einfamilienhaus mit 1,5 Geschossen über eine zweigeschossige Stadtvilla bis hin zu einem modernen Bungalow.Das Grundstück ist voll erschlossen.

Wasser, Abwasser, Strom sowie Telekommunikation sind bereits bis auf das Grundstück geführt.Besonders reizvoll ist die Verbindung aus Natur, Ruhe und der Nähe zum Schwielowsee: Die nächste Badestelle ist nur etwa 300 Meter entfernt und bequem zu Fuß erreichbar. Auch verschiedene Restaurants sowie Freizeit- und Sportmöglichkeiten befinden sich in fußläufiger Entfernung. Gleichzeitig liegt das Grundstück unmittelbar am grünen Ortsrand - eine attraktive Kombination aus naturnahem Wohnen und kurzen Wegen in den Ortskern von Ferch.Durch seinen Zuschnitt und die attraktive Lage bietet das Grundstück ideale Voraussetzungen für ein großzügiges Zuhause mit Garten und schönen Außenbereichen.