Wohnen, Arbeiten und Leben unter einem Dach

Großzügiges Einfamilienhaus im Mischgebiet - Wohnen, Arbeiten und Leben unter einem Dach.Das ca. 1986 erbaute Einfamilienhaus befindet sich auf einem 998 m² großen Grundstück und verfügt über rund 260 m² Wohnfläche. Durch die Lage im Mischgebiet bietet das Anwesen neben der klassischen Wohnnutzung auch interessante Möglichkeiten für die Verbindung von Wohnen und Arbeiten. Mit insgesamt sieben Zimmern, davon drei Schlafzimmern und zwei Badezimmern bietet das Haus großzügige Platzverhältnisse für eine Familie ebenso wie für Menschen, die Wohnen und berufliche Tätigkeit miteinander verbinden möchten.Das Erdgeschoss überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung und viel Platz für die unterschiedlichsten Lebensbereiche.

Hier befinden sich ein großzügiges Wohn- und Esszimmer als Mittelpunkt des Hauses mit einem Grund-/Kachelofen und einer offenen Küche mit Abstellkammer. Im östlichen Bereich des Hauses (eine Abtrennung wäre möglich) liegt das Büro für Ihr Gewerbe oder das Homeoffice und der Einlieger- bzw. Gästebereich inklusive Badezimmer mit Wanne und Dusche. Das ausgebaute Dachgeschoss bietet einen privaten Rückzugsbereich mit viel Raum und Komfort. Hier finden Sie zwei große Schlafzimmer, davon eines mit Ankleide.

In der großzügigen offenen Galerie können Sie sich eine Leseecke oder einen Loungebereich einrichten. Ein besonderes Highlight ist das komfortable Badezimmer mit Eckbadewanne und Dusche. Das Haus ist fast vollständig unterkellert und bietet damit umfangreiche zusätzliche Nutzflächen.Der Keller verfügt unter anderem über eine Sauna mit Dusche, einen großen Hobbyraum, eine Werkstatt und weitere Nutz- und Abstellflächen.Damit stehen neben der großzügigen Wohnfläche zusätzliche Räume für Freizeit, Hobby, Handwerk und Stauraum zur Verfügung.Die große Doppelgarage mit zusätzlichen Flächen für Fahrräder, Motorrad, etc. rundet die Großzügigkeit dieser Immobilie ab.Darüber hinaus sind zwei zusätzliche KFZ-Abstellplätze im abschließbaren Innenhof vorhanden. Ein Haus für Menschen, die Raum, Flexibilität und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten zu schätzen wissen.