Objektbeschreibung
Diese schöne 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in in einem modernen Wohn- und Geschäftshaus (Baujahr 2023/2024) in zentraler, aber dennoch ruhiger Lage.
Es wurden insgesamt 18 Appartments/Wohnungen im 1. und 2. OG sowie zwei Gewerbeeinheiten im Erdgeschoss erstellt.
Die Wohnung auf einen Blick
- ca. 52,60 m² Wohnfläche
- großzügiger, moderner Wohnbereich
- separates Schlafzimmer
- bodentiefe Fenster für viel Tageslicht
- attraktive Dachterrasse – ideal zum Entspannen und Genießen
- Einbauküche bereits vorhanden
- eigener Abstellraum mit ca. 4 m² im Erdgeschoss (Kellerersatzraum)
- optional kann ein Kfz-Stellplatz angemietet werden
- keine Haustierhaltung
Die Wohnungen entsprechen energetisch dem KFW-55-Standard (Endenergiebedarf A+, 22,3 kWh/(m²·a). Die Wärmeversorgung erfolgt zukunftssicher durch eine energieeffiziente Luft-/Wasser-Wärmepumpe.
Die monatlichen Nebenkosten in Höhe von 170 EUR enthalten die Kaltnebenkosten, Heizkosten-Vorauszahlung, Hausmeisterdienst, Müllabfuhr usw.
Der Strom muss vom künftigen Mieter eigenständig beim örtlichen Energieversorger angemeldet werden, die monatlichen Abschlagszahlungen erfolgen direkt an den Energieversorger.
Die Wohnung wäre ab 15.12.2026 verfügbar.
Wenn Sie auf der Suche nach einer modernen, energieeffizienten und gut ausgestatteten 2-Zimmer-Wohnung mit eigener Dachterrasse sind, freuen wir uns über Ihre Anfrage.
Bitte teilen Sie bei Ihrer Anfrage kurz mit, wer die Wohnung beziehen möchte und ab wann ein Einzug möglich wäre.
Hinweis zur Bewerbung:
Für die weitere Auswahl können eine ausgefüllte Mieterselbstauskunft sowie – nach entsprechender Aufforderung – ein geeigneter Bonitätsnachweis (z. B. SCHUFA-Bonitätsauskunft) und weitere für die Vermietung erforderliche Unterlagen angefordert werden.
Objektdaten
Energie
