Helle 2-Zimmer-Wohnung mit einzigartiger Dachterrasse in Wilhelmsburg

Diese helle 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 67 m² liegt in der obersten Etage (4. OG, Staffelgeschoss) eines gepflegten Mehrfamilienhauses in der ruhigen Rotenhäuser Straße.

Die Dachterrasse umgibt die Wohnung auf drei Seiten und lässt sich zu jeder Tageszeit ideal nutzen. Von hier haben Sie einen freien Blick über Wilhelmsburg und auf den angrenzenden Aßmannkanal. Den genauen Verlauf der Terrasse zeigt der beigefügte Grundriss.

Wohnung und Haus befinden sich in einem gepflegten Zustand. Das Objekt hat keinen Aufzug.

AUSSTATTUNG

• 2 Zimmer, ca. 67 m² Wohnfläche
• umlaufende Dachterrasse auf drei Seiten
• Einbauküche mit Fenster
• Vollbad mit Fenster und Waschmaschinenanschluss
• Privater Kellerraum
• Gemeinschaftlicher Trockenraum
• Fahrradschuppen
• Außenstellplatz für 50 € monatlich, wird zusammen mit der Wohnung vermietet

Der vorhandene Laminatboden wurde vom Vormieter verlegt, ist nicht Bestandteil der Mietsache und kann übernommen werden.

LAGE
Die Wohnung liegt im Herzen von Wilhelmsburg. Die nächste Bushaltestelle ist nur etwa 300 m entfernt, der S-Bahnhof Wilhelmsburg ca. 1500 m. Über die nahegelegene B75 erreichen Sie schnell die Innenstadt und das Umland.

In der direkten Umgebung finden Sie Supermärkte, Drogerien, Apotheken und Restaurants sowie das Luna Einkaufszentrum.

SONSTIGES

• Unbefristeter Mietvertrag mit Staffelmiete
• Tierhaltung nicht gestattet
• Nicht für Wohngemeinschaften geeignet
• Die Wohnung ist zum 01.12.2026 zu vermieten.

Bei Interesse melden Sie sich gerne.