Objektbeschreibung
Kaufen, bauen, einziehen! Das Grundstück verfügt über ca. 566 m² und befindet sich im südlichen Teil des Baugebiets "Schmiedwiese". Durch die Lage in der letzten Baureihe hat man Richtung Süden einen freien Blick. Die Bebauung ist im gültigen Bebauungsplan "Nr. 47 Südlich der Schmiedwiese" aus dem Jahr 2018 geregelt, diesen erhalten Sie gerne mit dem Exposee. Für das Grundstück gelten folgende Rahmendaten:-mögliche Grundfläche von 150 m² (bebaute Fläche vom Grundstück)-mögliche Geschossfläche 280 m²-bis zu zwei WohneinheitenDas heißt, es ist Platz für ein großzügiges Haus mit viel Fläche.
Auf Grund der Möglichkeit zwei Wohneinheiten zu bauen, eignet sich das Grundstück auch gut für ein Mehrgenerationenhaus bzw. Doppelhaus. Eine Realteilung des Grundstücks ist derzeit aber nicht möglich. Die Grundfläche darf beispielsweise durch Terrassen, Garagen und Stellplätze überschritten werden. Im Baugebiet ist ein Fernwärmenetz vorhanden, auf Wunsch kann das Haus daran angeschlossen werden.Bei Ausweisung des Baugebiets wurden Bodengutachten angefertigt, diese sind im Exposee beigefügt.
Objektdaten
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