Hochwertige Neubau-Etagenwohnung mit sonnigem Balkon und exklusiver Ausstattung

Diese hochwertige Etagenwohnung mit ca. 66,93 m² entsteht bis 2027 in solider Massivbauweise als Teil eines modernen Neubauensembles. Sie überzeugt mit einer klaren Raumaufteilung, lichtdurchfluteten Wohnbereichen und gehobener Ausstattung.Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich mit bodentiefen Fenstern bildet das Herzstück und führt direkt auf den sonnigen Balkon. Ergänzt wird der Grundriss durch ein geräumiges Schlafzimmer, ein modernes Bad mit bodengleicher Dusche und Markenarmaturen von Vigour sowie einen praktischen Abstellraum.Edler Echtholzparkettboden in den Wohnräumen, elegante Fliesen in den Nassbereichen, elektrisch steuerbare Rollläden, Videogegensprechanlage und eine dezentrale Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sorgen für zeitgemäßen Komfort.

Die Beheizung erfolgt effizient über Fernwärme in Kombination mit Fußbodenheizung.Ein barrierearmer Aufzug verbindet alle Etagen. Zur Wohnung gehören ein Kellerabteil sowie wahlweise ein Tiefgaragen- oder Duplexstellplatz. Gepflegte Grünflächen, Fahrradstellplätze und ein kleiner Spielplatz runden das Wohnumfeld ab. Die Lage bietet ruhiges Wohnen mit hervorragender Anbindung an Nahversorgung, ÖPNV, Autobahn und Gewerbestandorte wie DLRF und den Flughafen Oberpfaffenhofen.