Ankommen und zuhause sein – Einfamilienhaus mit vielseitigem Nebengebäude

Dieses leerstehende Wohnhaus in Neuenhaßlau bietet auf rund 140 m² Wohnfläche und zwei Etagen viel Platz sowie vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Durch die bereits vorhandenen separaten Eingänge eignet sich die Immobilie sowohl als großzügiges Einfamilienhaus als auch für zwei getrennte Wohnbereiche - beispielsweise für mehrere Generationen oder zur Kombination aus Eigennutzung und Vermietung.Im Jahr 2016 wurden umfangreiche Sanierungs- und Modernisierungsmaßnahmen durchgeführt.

Dabei wurden unter anderem die Wasser- und Abwasserleitungen sowie die Elektrik erneuert und neue Bäder eingebaut. Darüber hinaus fanden verschiedene Modernisierungsarbeiten im Innenbereich statt.2022 wurde eine Pelletheizung inklusive neuer Heizkörper eingebaut. Zweifach verglaste Fenster ergänzen die bereits erfolgten Maßnahmen. Während damit insbesondere in wichtigen technischen Bereichen bereits investiert wurde, bietet der Innenbereich weiterhin die Möglichkeit, Oberflächen und Ausstattung nach den eigenen Vorstellungen zu gestalten.Das rund 814 m² große Grundstück bietet ebenfalls viel Potenzial.

Neben dem Wohnhaus befinden sich eine Garage, großzügige Hofflächen mit mehreren Stellmöglichkeiten sowie ein separates Nebengebäude auf dem Grundstück.Das Nebengebäude eignet sich beispielsweise als Hobby-, Werkstatt- oder Lagerbereich. Weitere Nutzungsmöglichkeiten sind - vorbehaltlich der jeweiligen baurechtlichen Voraussetzungen und Genehmigungen - denkbar.Auch der Hof- und Gartenbereich lässt sich individuell gestalten und bietet ausreichend Platz, um zusätzliche Garten- oder Aufenthaltsflächen zu schaffen.Insgesamt verbindet die Immobilie bereits erfolgte Modernisierungen mit einem großzügigen Grundstück und viel Raum für eigene Ideen - interessant für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder die Kombination aus Eigennutzung und Vermietung.