WOB-Fallersleben – Schicke 2 Zimmer Wohnung mit Balkon

Diese attraktive Mietwohnung befindet sich im Wohngebiet "Lange Stücke" im beliebten Wolfsburger Ortsteil Fallersleben. Die gepflegte Wohnanlage besteht aus drei- bis viergeschossigen Häusern und überzeugt durch ihre ruhige sowie zugleich zentrale Lage. Das charmante Zentrum von Fallersleben ist bequem fußläufig erreichbar. Die Wolfsburger Innenstadt erreichen Sie sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln in nur wenigen Minuten.

Die Infrastruktur lässt keine Wünsche offen: Einkaufsmöglichkeiten, Freizeitangebote, Ärzte, Schulen und Kindergärten befinden sich in unmittelbarer Umgebung und sind schnell erreichbar. Die Wohnung selbst liegt im Dachgeschoss und bietet eine durchdachte Raumaufteilung. Sie verfügt über ein Wohn- und Esszimmer, eine separate Küche, ein Schlafzimmer sowie ein Badezimmer mit Badewanne. Außerdem gehört zu der Wohnung ein Balkon, der zusätzlichen Wohnkomfort und Erholungsmöglichkeiten im Freien bietet.

Eine Einbauküche ist bereits vorhanden und im Mietangebot enthalten. Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch einen eigenen Kellerraum. Der Mieter rechnet die Wasser- und Heizkosten sowie Stromkosten direkt mit dem Versorger ab. Die Mindestmietdauer beträgt 12 Monate.Der vom Gesetzesgeber geforderte Energieausweis liegt vor: - Baujahr Gebäude 1991 - Baujahr Wärmeerzeuger 1991 - Wesentlicher Energieträger Fernwärme - Energieverbrauchsausweis vom 25.10.2018 - Energieverbrauchskennwert 95,4 kWh/(m²*a) - Klasse C