Familientraum mit Gartenidyll

Kurzbeschreibung
Das Haus bietet ideale Voraussetzungen für eine kleine Familie mit einem Kind, die sich ein naturnahes Zuhause mit viel Platz im Freien wünscht. Ebenso eignet sich die Immobilie hervorragend für ein Paar, das großzügig wohnen und zusätzlichen Raum für Gäste, Homeoffice oder Hobbys nutzen möchte. Die weitläufigen Nebenflächen und der große Garten schaffen dabei zusätzlichen Freiraum für unterschiedliche Lebensmodelle.

Objekt
Dieses charmante Einfamilienhaus aus dem Jahr 1955 befindet sich in einer besonders ruhigen und naturnahen Wohnlage von Wolfratshausen - nur wenige Schritte von der Loisach entfernt und mit Blick ins Grüne.Die Immobilie wurde 1989 umfassend saniert und anschließend in Teilabschnitten nach Mieterwechsel renoviert bzw. modernisiert. Das Einfamilienhaus präsentiert sich als großzügiges Zuhause mit viel Privatsphäre und einem außergewöhnlich weitläufigen Grundstück von ca. 954 m². Der eingewachsene Garten bietet zahlreiche Möglichkeiten zum Entspannen, Spielen und Genießen und schafft eine angenehme Rückzugsoase mitten im Grünen.Mehrere Außenbereiche erweitern den Wohnraum in den Garten: Auf der Ostseite lädt eine geschützte Terrasse beispielsweise zum Frühstück in der Morgensonne ein. Ein großzügiger, überdachter Freisitz mit Süd-West-Ausrichtung bietet darüber hinaus einen schönen Platz für lange Nachmittage und Sommerabende im Freien.Das Raumangebot erstreckt sich über 3,5 Zimmer und wird durch praktische Nebenflächen sowie ein Untergeschoss ergänzt.

Zum Anwesen gehört außerdem eine großzügige Doppelgarage mit zusätzlichem Stauraum und einer Durchgangsmöglichkeit in den Garten.Ein Haus für alle, die naturnahes Wohnen, ein großes Grundstück und eine ruhige Lage mit gleichzeitig guter Anbindung an die Wolfratshausener Innenstadt schätzen.Energieausweis in Erstellung