Objektbeschreibung
Objektbeschreibung
In ruhiger, sonniger Hanglage mit Blick über die Dächer des Saarbrücker Stadtteils Dudweiler befindet sich diese einladende, modern gestaltete 2-Zimmer-Wohnung. Die Wohnung wurde im Jahr 2022 vollständig kernsaniert und liegt in einem architektonisch ansprechenden Dreifamilienhaus.
Über eine Außentreppe mit Terrassenanteil gelangt man in den großzügigen Flur der Wohnung. Von hier aus betritt man direkt die offene Wohnküche mit Kochinsel. Die hochwertige, modern designte Küche ist mit Markenelektrogeräten bestens ausgestattet. Daran schließt sich der offene Wohn- und Essbereich an, der eine helle und angenehme Wohnatmosphäre schafft.
Das moderne Tageslichtbad ist hochwertig ausgestattet und verfügt über eine luxuriöse, große Glasduschkabine sowie eine Eckbadewanne. Ein großer Handtuchwärmer sorgt nicht nur für angenehm warme und schnell trocknende Handtücher, sondern trägt auch zu einem guten Raumklima im Badezimmer bei.
Das weitere Zimmer eignet sich ideal als Schlafzimmer und bietet ausreichend Platz für Bett, Kleiderschrank und weitere Möbel.
Die gesamte Wohnung ist hochwertig ausgestattet. In den Wohnbereichen wurde ein pflegeleichter, qualitativ hochwertiger Vinylboden in warmer Holzoptik verlegt. Die Wände sind weiß verputzt und unterstreichen den modernen, freundlichen Charakter der Wohnung.
Zusätzlich besteht die Möglichkeit, einen schönen terrassierten Garten mit altem Kirschbaum und Bepflanzung gemeinsam mit der Hausgemeinschaft, bestehend aus zwei weiteren Parteien, zu nutzen.
Die Nebenkosten betragen 160 € und beinhalten alle umlagefähigen Allgemeinkosten, wie beispielsweise Müllgebühren. Strom, Wasser und Heizung über Gas werden direkt mit dem jeweiligen Anbieter abgerechnet.
Für die Küche fällt eine monatliche Nutzungsgebühr von 50 € an.
Eine Garage kann gegen eine zusätzliche Miete von 50 € monatlich angemietet werden.
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