Attraktive 3-Zimmerwohnung mit Einbauküche

Ab dem 01.01.2027 (bzw. frühestens 01.11.26 nach Absprache mit Vormieter möglich) können Sie in diese ansprechende, hochwertige Immobilie in zentraler, ruhiger Altstadtlage (Marktplatz 2 Minuten. Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar. Fahrzeit Autobahnauffahrt A 6- 12 Min. Fußweg Bahnhof 5 Min./Klinikum AM 12 Min. Fußweg Kindergarten, Schulen, FH 5-15 Min) einziehen.

Die Wohnung überzeugt durch eine gehobene Innenausstattung mit Echtholzparkett. Die Wohnung verfügt über drei attraktive Zimmer. Ihnen stehen außerdem eine moderne Einbauküche, ein hochwertiges Bad sowie auf Wunsch ein Stellplatz für Ihr Auto zur Verfügung. Perfekte Aufteilung auf 70 qm.

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WOHNZIMMER: 25,1 qm mit off. Zugang zu Küche und Flur, bodentiefen Fenster (sep. Balkon über Treppenhaus erreichbar), Echtholzparkett, Telekom /Vodafone Anschluss.
FLUR:6,3 qm, Fliesen.
KÜCHE: 4,35 qm mit moderner EINBAUKÜCHE mit Geschirrspüler, Herd, Kühlschrank mit TK, Dunstabzug, Fliesenboden.
BAD: 4,24 qm mit hochwertiger Badausstattung, Wanne mit Glasduschwand, Waschmaschinenanschluss, SPIEGELSCHRANK, Handtuchheizkörper, Abluftsystem mit lichtschaltergesteuertem Ventilator.
SCHLAFZIMMER:14,63 qm, Echtholzparkett, Telekom/Vodafone Anschluss.
ZIMMER: 7,43 qm, Echtholzparkett, Telekom/Vodafone Anschluss.
Abstellraum:2,82 qm.
Wohnflur: 5,33 qm Echtholzparkett.
Separater eigener BALKON (ohne Berechnung, abschließbar, Zugang über Treppenhaus),

Zentralheizung, Wasser nach Verbrauch - lt. techem Abrechnung .

Keller, Fahrradkeller, eigener Stellplatz möglich € 70,00 mtl./ Anliegerstellplatz der Stadt Amberg direkt vor Haus.
Keine Haustiere möglich, Nichtraucherwohnung, Hausmeisterservice mit Treppenhausreinigung.

Kaltmiete inkl. EBK € 780,00+ € 185,00 Vorauszahlung für Heizung, Wasser, Nebenkosten (HAUSMEISTERSERVICE inkl. Treppenhausreinigung, etc.) = € 965,00. Kaution € 2.340,00

Frei ab 01.01.2027 bzw. nach Absprache mit Vormieter frühestens ab 01.11.026.

BESICHTIGUNG: nach Vereinbarung

Bei Interesse bitte ggf. möglichst kurze Information zu Ihrer
Lebenssituation (Arbeitgeber/Beruf/Alter) und Handynummer für Rückruf.