Rarität zur Miete – moderne Doppelhaushälfte! Neubauqualität trifft auf A+-Energiestandard!

Herzlich willkommen in Ihrem neuen Wohlfühl-Zuhause! Es freut uns, Ihnen diese außergewöhnliche Doppelhaushälfte aus dem Baujahr 2022 vorstellen zu dürfen. Energiestandard A+, moderne Luftwärmepumpe und hochwertige Ausstattung machen dieses Haus zu einer seltenen Gelegenheit für Familien, die modernes, helles und zugleich energieeffizientes Wohnen schätzen.Im Erdgeschoss finden Sie neben einem Gäste-WC und dem geräumigen Flur das Herzstück des Hauses: Der mit ca. 47 m² sehr großzügige und einladend helle Wohn-/Ess- und Küchenbereich.

Hier erwarten Sie bodentiefe Fenster und zwei Terrassentüren mit Zugang zur Balkon-Terrasse. Über eine Treppe gelangen Sie von hier aus in den schönen Garten. Im Obergeschoss erwarten Sie drei helle Räume: zwei Kinderzimmer und das Schlafzimmer sowie das Tageslicht-Bad mit Dusche, Badewanne und WC.Das Untergeschoss wurde in Wohnraumhöhe erstellt und bietet ein ca. 29 m² großes Gäste- oder Arbeitszimmer mit eigenem Duschbad, einen Lagerkeller mit Haustechnik sowie einen Hauswirtschaftsraum.Die Beheizung erfolgt über eine moderne Luftwärmepumpe mit Fußbodenheizung.

Vinylböden und Fliesen in allen Räumen sorgen für ein modernes, pflegeleichtes Wohnambiente. Ideal auch für Hausstauballergiker! Die Einbauküche ist Eigentum des aktuellen Mieters und kann auf Wunsch gegen Ablöse bald Ihnen gehören. Zum Objekt gehören ein Kfz-Stellplatz und eine Einzelgarage (insgesamt € 80,--/mtl.)Die Nebenkosten (z. B. Heizkosten, Wasser, Müll) trägt der Mieter direkt bzw. teilweise werden diese auf Nachweis (z.B. Grundsteuer, Abwasser, Versicherungen) an den Vermieter bezahlt.