Grundstück

477 m²

Objektbeschreibung

Dieses wunderschöne, 18 - 20 m breite Baugrundstück eignet sich ideal für ein Doppelhaus. Es gilt der Baustufenplan von Sasel aus 1955. Demnach darf eingeschossig und in offener Bauweise ein Wohnhaus errichtet werden. Gern erklären wir hierzu weitere Details. Den zu schaffenden Zuschnitt des Grundstücks entnehmen Sie bitte unserem Lageplan. Demnach beginnt der Bauplatz straßenseitig in 20 m Breite (aktueller Stand) und verjüngt sich in einer Tiefe von etwa 10 m auf eine Breite von 18 Metern.

Interessant: Der Nachbar auf der nördlichen Seite ist bereit, einen Grenzabstand zum Baukörper von 1,5 m zuzulassen und hierfür eine Baulast zur Verfügung zu stellen. Sofern die Baubehörde dem Plan zustimmt, könnte daher ein 14 Meter breites Doppelhaus entstehen. Hier angeboten wird der Grundstücksanteil für die Doppelhaushälfte "A". Der Hälfte "B" werden 478 m² Bodenanteil zugerechnet und der Kaufpreis beträgt hierfür € 395.000,-. Die Länge des Grundstücks beträgt 52 Meter.

Das Grundstück ist voll erschlossen und kann kurzfristig an den Käufer übergeben werden. Der Abbruch der Altsubstanz ist Käufersache. Ausdrücklich sei erwähnt, dass dieses Grundstück frei von jedweder Baubindung ist. Jeder Bauherr ist völlig frei in der Wahl seines Architekten oder Hausbaupartners.