Raum für Ihre Ideen, Platz für Ihre Zukunft – Wohnen am Feldrand

Dieses renovierungsbedürftige Einfamilienhaus aus dem Jahr 1975 bietet auf ca. 146 m² Wohnfläche und einem großzügigen Grundstück von ca. 695 m² viel Platz und zahlreiche Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung. Die ruhige Feldrandlage schafft dabei ein naturnahes Wohnumfeld und lädt dazu ein, den eigenen Wohntraum zu verwirklichen.Das Haus verfügt über insgesamt fünf Zimmer und erstreckt sich über Erd- und Dachgeschoss. Besonders interessant ist die vorhandene Aufteilung: Beide Etagen können grundsätzlich als separate Wohneinheiten genutzt werden und bieten damit vielseitige Nutzungsmöglichkeiten - beispielsweise für eine Mehrgenerationenlösung, die Kombination von Wohnen und Arbeiten.Im Erdgeschoss bildet der großzügige Wohn- und Essbereich den Mittelpunkt des Hauses.

Großflächige Fenster sorgen hier für einen angenehmen Lichteinfall und schaffen eine freundliche Wohnatmosphäre. Ergänzt wird das Erdgeschoss durch ein weiteres Zimmer, einer hellen Küche, sowie ein Duschbad mit Waschmaschinenanschluss. Die Beheizung erfolgt über eine Ölheizung aus dem Jahr 2019.Das Dachgeschoss verfügt über einen großzügigen Wohnbereich mit einer kleinen offenen Pantry-Küche, ein weiteres Zimmer sowie ein Duschbad mit Fenster. Eine kleine Abstellfläche bietet zusätzlichen Stauraum.

Durch die vorhandene Ausstattung eignet sich auch das Dachgeschoss für eine eigenständige Nutzung.Der großzügige Garten bietet viel Raum für individuelle Gestaltungsideen und lädt zum Aufenthalt im Freien ein. Eine vorhandene Außenwerkstatt bzw. Abstellfläche schafft zusätzlichen praktischen Stauraum für Hobby, Garten und Hauswirtschaft.Abgerundet wird das Angebot durch eine Garage sowie einen zusätzlichen Außenstellplatz. Die bereits erneuerten Fenster sowie ein vorhandener Glasfaseranschluss sind weitere Pluspunkte der Immobilie.Insgesamt bietet dieses Einfamilienhaus eine interessante Grundlage für Käufer, die bereit sind, ihr neues Zuhause individuell zu gestalten.