Objektbeschreibung
Das 2005 errichtete Einfamilienhaus in Holzbauweise aus heimischer Fichte bietet ca. 170 m² Wohn- und wohnlich ausgebaute Nutzfläche. Diese setzt sich aus 137 m² Wohnfläche sowie zusätzlich einen 32,6 m² großem genehmigten und wohnlich ausgebauten Hobbybereich im Kelleranbau zusammen. Dieser ist in den Bauunterlagen als Zubehörfläche ausgewiesen. Der Bereich ist wohnlich ausgebaut und wurde 2022 unter anderem mit Fußbodenheizung und mediterranen Fliesen, 4 Fenster sowie einen direkten Zugang zum Garten ausgestattet.
Große Fensterflächen und das für das Haus charakteristische Holz schaffen eine warme und besondere Wohnatmosphäre. Ein hochwertiger Holzkaminofen aus dem Jahr 2022 ergänzt den Wohnbereich.
Die moderne Einbauküche mit hochwertigen Elektrogeräten wurde ebenfalls 2022 eingebaut. Vom Wohnbereich und von der Küche gelangt man direkt auf die ca. 28 m² große überdachte Terrasse und weiter in den Garten.
Das Dachgeschoss verfügt über ein Elternschlafzimmer, zwei weitere Zimmer, ein Tageslichtbad sowie eine offene Galerie. Die besondere Architektur und die sichtbaren Holzelemente verleihen auch dieser Etage einen individuellen Charakter.
Eine Besonderheit des Grundstücks ist seine unmittelbare Lage am Altdorfer Mühlbach. Der Garten grenzt direkt an den Bach und verfügt über einen eigenen Zugang zum Wasser. Die überdachte Terrasse verbindet den Wohnbereich mit dem Garten und bietet einen geschützten Platz im Freien.
Zur weiteren Ausstattung gehören eine Zisterne zur Gartenbewässerung, die Nutzung von Regenwasser für Toilettenspülung und Waschmaschine, eine Solaranlage zur Warmwasserbereitung, eine GRANDER-Wasserbelebungsanlage sowie ein Glasfaseranschluss mit bis zu 500 Mbit/s.
Zur weiteren Ausstattung gehören eine Zisterne zur Gartenbewässerung, die Nutzung von Regenwasser für Toilettenspülung und Waschmaschine, eine Solaranlage zur Warmwasserbereitung, eine GRANDER-Wasserbelebungsanlage sowie ein Glasfaseranschluss mit bis zu 500 Mbit/s.
Objektdaten
Energie
