Frei werdende, helle 3-Zimmer-Wohnung – ideal für Paare, Familien oder WG

Diese charmante 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 76 m² Wohnfläche überzeugt durch einen ansprechenden und zugleich äußerst praktischen Grundriss, helle Räume und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Ob als komfortables Zuhause für Paare oder eine kleine Familie, als großzügige Wohnung für Berufstätige oder als attraktive Wohngemeinschaft - die durchdachte Raumaufteilung bietet eine hohe Flexibilität und lässt sich individuell an unterschiedliche Lebenssituationen anpassen.Die Wohnung ist derzeit noch vermietet, das Mietverhältnis endet zum 30.11.2026. Somit ist die Wohnung ab 01.12.2026 frei.

Das großzügige, lichtdurchflutete Wohnzimmer verfügt über einen Zugang zum großen Balkon auf der ruhigen Gebäuderückseite.Die beiden weiteren Zimmer sind ebenfalls hell und gut geschnitten. Sie bieten sich hervorragend als Schlafzimmer, Kinderzimmer, Arbeitszimmer oder - bei einer WG-Nutzung - als separate private Bereiche an.Die Küche verfügt über ein Fenster und ist mit einer Einbauküche ausgestattet. Darüber hinaus bietet sie Platz für einen kleinen Essbereich und verbindet damit Funktionalität und Alltagstauglichkeit.Das hell geflieste Badezimmer ist mit einer Badewanne, einem Waschtisch, einem WC sowie einem praktischen Handtuchheizkörper ausgestattet.

Ein eigener Waschmaschinenstellplatz sorgt für zusätzlichen Komfort. Das Badezimmer wurde vor ca. 12 Jahren renoviert.Im Flur steht ausreichend Platz für eine Garderobe oder einen Kleiderschrank zur Verfügung. Heller Parkettboden in den Wohn- und Schlafräumen sowie im Flur verleiht der Wohnung eine freundliche und wohnliche Atmosphäre. Küche und Badezimmer sind pflegeleicht gefliest.Für ein besonders helles und angenehmes Wohngefühl sorgen die großen, 2-fach isolierverglasten Kunststofffenster.

Ergänzt wird das attraktive Gesamtbild durch ein großzügiges Kellerabteil, das zusätzlichen Stauraum bietet.Das gepflegte Wohngebäude verfügt über einen Personenaufzug, eine Gegensprechanlage sowie eine Zentralheizung mit Fernwärmeanschluss.Das monatliche Hausgeld bzw. der monatliche Vorschuss beträgt aktuellEine rundum attraktive Wohnung für alle, die Wert auf Helligkeit, einen funktionalen Grundriss und flexible Nutzungsmöglichkeiten legen - in einer gefragten Münchner Wohnlage.