Großzügige 4-Zimmer-Wohlfühlwohnung mit sonnigem Balkon und besonderem Raumgefühl in Baden-Baden

Diese großzügig geschnittene 4-Zimmer-Etagenwohnung in der Baden-Badener Weststadt überzeugt durch ihre offene Raumwirkung, den angenehmen Lichteinfall und ihren modernen, gepflegten Zustand. Die Wohnung wurde vollständig renoviert und präsentiert sich heute in einem sehr guten und zeitgemäßen Zustand. Schon beim Betreten spürt man die Weitläufigkeit und die besondere Wohnatmosphäre, die sich durch die durchdachte Aufteilung und die großen Fensterflächen entfaltet.Der Wohnbereich präsentiert sich hell und einladend und eröffnet einen schönen Blick ins Grüne.

Von hier aus gelangt man direkt auf den Balkon, der zu entspannten Stunden im Freien einlädt. Ob beim Frühstück in der Morgensonne oder beim Ausklang eines langen Tages mit Blick in die ruhige Umgebung, dieser Außenbereich erweitert den Wohnraum auf sehr angenehme Weise und schafft eine kleine private Oase.Die Wohnung verfügt über zwei gut geschnittene Schlafzimmer, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bieten. Ob als ruhiger Rückzugsort, als stilvolles Homeoffice oder als liebevoll eingerichtetes Kinderzimmer, hier lassen sich individuelle Wohnideen hervorragend umsetzen.Ein besonderes Highlight ist das außergewöhnlich gestaltete Badezimmer.

Es ist in drei separate Bereiche gegliedert und wirkt dadurch großzügig und komfortabel. Durch die Helligkeit und die vorhandenen Fenster entsteht eine freundliche und angenehme Atmosphäre. Die begehbare Dusche fügt sich harmonisch in das Raumkonzept ein und unterstreicht den modernen Charakter dieses Bereichs.Zusätzlich steht ein separates Gäste-WC zur Verfügung, was den Alltag und den Empfang von Besuchern besonders komfortabel gestaltet. Eine Einbauküche ist bereits vorhanden und fügt sich harmonisch in das Raumangebot ein. Sie bietet eine praktische Grundlage für die tägliche Nutzung und rundet den funktionalen Charakter der Wohnung ab.Ergänzt wird das Raumangebot durch einen praktischen Kellerbereich, der zusätzlichen Stauraum schafft und für Ordnung sorgt.Die Wohnung wurde umfassend renoviert und befindet sich in einem Top-Zustand, sodass sie ohne größeren Renovierungsaufwand direkt bezogen werden kann.

Sie eignet sich sowohl für Eigennutzer, die Wert auf großzügiges und modernes Wohnen legen, als auch für Kapitalanleger, die eine gepflegte Immobilie mit attraktiven Vermietungsperspektiven suchen.Optional besteht die Möglichkeit, zusätzlich einen Garagenstellplatz zu erwerben. Damit bietet die Immobilie neben ihrer großzügigen Wohnfläche auch eine praktische Lösung für die Unterbringung des eigenen Fahrzeugs.