**Bezahlbares Haus mit Garten und Gestaltungspotenzial in Lissendorf**

Hier erwartet Sie ein kleines Haus mit viel Potenzial auf einem 658m² großen Grundstück und bietet Ihnen die Gelegenheit, ein Zuhause nach eigenen Vorstellungen zu gestalten. Auch eine Nutzung als Ferienhaus ist denkbar. Die Lage an einer ruhigen Dorfstraße und die Wander- und Radwege in der Umgebung machen den Standort dafür interessant.Das Gebäude wurde etwa 1933 als Scheune errichtet und 1991 zu Wohnraum mit Garage umgebaut. Im Erdgeschoss befinden sich neben der Garage ein Abstellraum mit Werkstattmöglichkeiten, der Eingangsbereich, ein Haustechnikraum, ein Büro, ein Hauswirtschaftsraum mit separatem WC sowie ein Esszimmer.

Von dort führt eine offene Holztreppe in den Wohnbereich im Dachgeschoss.Hier erwarten Sie ein Schlafzimmer, eine Küche, ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne sowie ein offener Wohn- und Essbereich. Vom Wohnraum gelangen Sie auf den Balkon. Gauben sorgen für zusätzliches Tageslicht und Raumhöhe. Beheizt wird das nicht unterkellerte Haus mit einer Gasheizung aus dem Jahr 1999. Der rückseitige Garten lädt dazu ein, einen persönlichen Rückzugsort zu gestalten.Haus und Garten befinden sich derzeit in einem deutlich pflegebedürftigen Zustand.

Wer Freude am Gestalten und handwerkliches Geschick mitbringt, findet hier eine Immobilie mit Möglichkeiten für ein gemütliches Zuhause oder Feriendomizil.Im Erdgeschoss entstanden durch das Hochwasser 2021 Schäden, die nach Angaben des Eigentümers als Versicherungsfall beseitigt wurden.Neugierig, dann vereinbaren Sie noch heute mit uns einen Besichtigungstermin und fordern Sie das ausführliche Exposé an.