Objektbeschreibung
DIE FOTOS ENTSPRECHEN NICHT DEM AKTUELLEN ZUSTAND UND SIND WÄHREND DER SANIERUNGSPHASE ENTSTANDEN! z.B. sind weiße Fenster eingebaut worden.
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Moderne und hochwertig sanierte 3-Zimmer-Wohnung in einem Wohnobjekt mit nur vier Wohneinheiten in der Kirchstraße 14 in Essen (Oldenburg), Ortsteil Bevern.
Die Wohnung überzeugt durch ihren durchdachten Grundriss, einen großzügigen Wohn- und Kochbereich sowie einen besonders praktischen Eingangsbereich mit viel zusätzlichem Stauraum. Eine eigene Terrasse mit kleinem Gartenanteil ergänzt das Wohnangebot.
Herzstück der Wohnung ist der rund 35,7 m² große Wohn- und Kochbereich. Die offene Gestaltung bietet ausreichend Platz für eine moderne Küche, einen Essbereich und eine gemütliche Wohnlandschaft. Vom Wohnbereich aus besteht ein direkter Zugang zur ca. 8 m² großen Terrasse und dem dazugehörigen kleinen Gartenanteil – ideal für einen Sitzplatz im Freien, Pflanzen oder entspannte Stunden im eigenen Außenbereich.
Das Schlafzimmer verfügt über rund 15,0 m² und bietet ausreichend Platz für ein großes Bett und einen Kleiderschrank. Ein weiteres Zimmer mit rund 10,2 m² eignet sich ideal als Büro, Kinder-, Gäste- oder Ankleidezimmer.
Ein besonderes Plus ist der großzügige Eingangs- und Garderobenbereich mit rund 7,7 m². Hier stehen vielfältige Möglichkeiten für Garderobenschränke, Schuhschränke und weitere Stauraumlösungen zur Verfügung. Dadurch lassen sich viele Dinge des täglichen Bedarfs direkt im Eingangsbereich unterbringen, ohne wertvollen Wohnraum zu beanspruchen.
Das rund 7,8 m² große Badezimmer bietet ebenfalls angenehm viel Platz und fügt sich in die großzügige Raumaufteilung der Wohnung ein.
Das gesamte Wohnobjekt wurde umfassend saniert und modernisiert. Neue Fenster sowie eine Fußbodenheizung, die über eine moderne Wärmepumpe versorgt wird, sorgen für zeitgemäßen Wohnkomfort. Auf Wunsch kann der Wohnraum zusätzlich mit einem Klimagerät versorgt werden.
Vor dem Haus stehen kostenlose Pkw-Stellplätze zur Verfügung.
Ausstattung auf einen Blick
- ca. 76 m² Wohnfläche zzgl. Terrasse
- 3 Zimmer
- offener Wohn-/Kochbereich mit ca. 35,7 m²
- Schlafzimmer mit ca. 15 m²
- zusätzliches Zimmer mit ca. 10,2 m²
- großzügiger Eingangs-/Garderobenbereich mit ca. 7,7 m² und viel Stauraumpotenzial
- Badezimmer mit ca. 7,8 m²
- eigene Terrasse mit ca. 8 m²
- kleiner eigener Gartenanteil
- Fußbodenheizung
- moderne Wärmepumpe
- neue Fenster
- kostenlose Pkw-Stellplätze
Mietkonditionen
Wohnfläche: ca. 76 m² zzgl. anteiliger Terrassenfläche (4 m²)
Kaltmiete: 800 EUR inkl. Küche
Nebenkosten: 185 EUR
Gesamtmiete: 985 EUR
Bezugsfrei ab: 01.11.2026
Eine attraktive Wohnung für alle, die modernes Wohnen, einen großzügigen offenen Wohnbereich und einen eigenen kleinen Außenbereich miteinander verbinden möchten. Besonders der geräumige Eingangsbereich mit seinen vielfältigen Stauraummöglichkeiten macht die Wohnung im Alltag angenehm praktisch.
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