Villingen zentrumsnah: 3-Zimmer-Whg. mit EBK

Die Wohnung eignet sich von der Größe und vom Schnitt her bestens für ein Paar, oder für eine kleine Familie mit maximal 3 Personen.In der Wohnung wird derzeit unter anderen ein neuer Plankenboden verlegt, Elektrik, Schalter und Steckdosen komplett erneuert, Wände und Decken neu tapeziert und frisch gestrichen. Die Zimmertüren + Rähmen neu aufbereitet und in Weiß lackiert.In der Küche wird ein neuer Fliesenspiegel und eine neue, vollausgestattete Einbauküche verbaut.

Das Tageslichtbad (mit Fenster) erhält einen neuen Boden und wird neu ausgestattet mit einer Badewanne, Waschbecken, Stand-WC, Heizkörper und einem Waschmaschinenanschluss. Die bestehenden Badfliesen an den Wänden bleiben erhalten.Das Wohnzimmer lädt zum Entspannen ein. Von hier aus gelangen Sie auch auf den teilüberdachten Balkon mit Blick Richtung Gartenanlage.Die beiden Schlafzimmer werden ausreichend mit Tageslicht versorgt.Das kleinere Schlafzimmer, im Grundriss Büro genannt, eignet sich je nach Ihrer Haushaltsgröße zur Nutzung als Kinderzimmer, oder auch als ein Büro, oder Gästezimmer.

Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoß, es ist kein Aufzug vorhanden.Zur Wohnung gehört ein Kellerraum. Es ist auch ein Fahrradabstellraum im Gebäude vorhanden sowie ein Wäsche-Trockenraum. Da die Sanierungs- und Renovierungsarbeiten in der Wohnung noch nicht abgeschlossen sind, enthält dieses Exposé Beispielbilder (diese sind so auch gekennzeichnet) die nur als Vorschau für den Wohnraum dienen sollen. Der fertige Zustand vor Ort kann leicht abweichen.Auf dem Grundstück dieser Wohnanlage sind einige Parkflächen zur freien Verfügung für die Anwohner vorhanden.

Auf der Straße kann öffentlich, uneingeschränkt geparkt werden.Das Wohnhaus wurde im Jahre 2023 energetisch saniert. Es wurde unter anderem mit einer neuen Wärmedämmung (Fassade) und Fenstern ausgestattet, das Dach wurde neu isoliert und eingedeckt, die Zentralheizung generalüberholt.