Architektenhaus – Bungalow mit Garage und schönem Garten in guter Lage von Coppenbrügge

Dieser individuell geplante Architekten-Bungalow aus dem Jahr ca. 1978 überzeugt durch seine charakteristische Architektur, eine großzügige Raumwirkung und einen gepflegten Außenbereich. Auf dem ca. 650 m² großen Grundstück stehen ca. 119,10 m² Wohnfläche zur Verfügung. Die individuelle Gestaltung des Hauses hebt sich von klassischen Grundrissen dieser Baujahre ab.Bereits beim Betreten zeigt sich der besondere Charakter der Immobilie. Der offen gestaltete Wohnbereich bildet das Herzstück des Hauses und vermittelt durch die teilweise nach oben geöffnete Deckengestaltung ein großzügiges Raumgefühl.

Holzverkleidete Decken, markante Sichtachsen und architektonische Details prägen das Erscheinungsbild des Hauses. Wohn- und Essbereich gehen harmonisch ineinander über und bieten vielfältige Möglichkeiten für eine individuelle Einrichtung.Die Küche schließt sich funktional an den Wohn- und Essbereich an. Insgesamt verfügt das Erdgeschoss über drei Zimmer, ein Badezimmer sowie zusätzliche Gäste-WCs. Ergänzt wird das Raumangebot durch einen Vollkeller mit weiteren Nutzflächen und einem zusätzlichen Badezimmer.

Zum Haus gehört außerdem eine Garage.Ein besonderes Merkmal der Immobilie ist der gepflegte und individuell angelegte Garten. Rasenflächen, gewachsene Gehölze, Formschnitte sowie Pflanz- und Steinelemente verleihen dem Grundstück einen abwechslungsreichen Charakter. Die großzügige, teilweise überdachte Terrasse schafft einen geschützten Übergang zwischen Wohnbereich und Garten und bietet einen attraktiven Platz für den Aufenthalt im Freien.Die Immobilie präsentiert sich insgesamt gepflegt, entspricht in verschiedenen Bereichen jedoch dem Ausstattungs- und Energiestandard ihres Baujahres.

Gleichzeitig bietet sie Möglichkeiten für eine zeitgemäße Weiterentwicklung und individuelle Anpassungen nach den Vorstellungen der zukünftigen Eigentümer.Hinweis zur Dacheindeckung: Gemäß der ursprünglichen Baubeschreibung wurde das Dach mit Eternit "Berliner Welle" eingedeckt. Aufgrund des Baujahres und der seinerzeit verwendeten Materialien kann eine asbesthaltige Dacheindeckung nicht ausgeschlossen werden. Eine konkrete Aussage über die tatsächliche Materialzusammensetzung bzw. einen Asbestgehalt liegt nach den vorliegenden Unterlagen nicht vor. Vor etwaigen Arbeiten an der Dacheindeckung wird daher eine fachkundige Prüfung empfohlen.