Schöne Erdgeschosswohnung mit separatem Eingang im Östlichen Ringgebiet

Das 6-Parteienhaus wurde im Jahr 1903 errichtet und bietet im Hochparterre eine gemütliche und bereits leerstehende 2-Zimmer-Wohnung. Sie hat einen eigenen Eingang und die Haustür und alle Fenster wurden 2025 erneuert. Sie eignet sich ideal zur Vermietung, aber auch als Selbstnutzer wird man sich in diesem Haus wohlfühlen.Die Wohnung erreichen Sie nach wenigen Stufen. Nach dem Betreten befinden Sie sich im zentralen Flurbereich der Wohnung, der mit einer Garderobe ausgestattet ist. Dieser Bereich ist sehr großzügig und es wäre hier auch ein Arbeitsplatz am Fenster oder ein Essplatz denkbar.

Direkt im Anschluss, durch eine Stufe leicht erhöht, befindet sich das geräumige Wohnzimmer. Die zahlreichen Fenster lassen viel Licht in alle Bereiche der Wohnung.Die Küche liegt in einer Nische zwischen Wohn- und Schlafbereich. Sie ist mit einer kleinen Einbauküche mit Kühlschrank, Geschirrspüler, Spüle und Aufbewahrung ausgestattet und verfügt über ein Fenster.Das Schlafzimmer liegt sehr ruhig zum Hinterhof und bietet ausreichend Platz für ein Bett, Kommode sowie einen Kleiderschrank.Das Badezimmer der Wohnung verfügt über eine Dusche sowie Waschtisch, Handtuchheizkörper und WC. Es hat ein satiniertes Fenster zum Hinterhof zur Belichtung und Belüftung. Zusätzlich verfügt die Wohnung über einen Kellerraum. Die Wohnung ist teilmöbliert.