*** GEPFLEGTE 3-ZIMMERWOHNUNG NÄHE WENDELBERG *** MIT STELLPLATZ UND BALKON!

Die Wohnung befindet sich im 1.Obergeschoss eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses am Stadtrand von Aschaffenburg. Das Objekt verfügt über eine Aufzugsanlage, mit welchem Sie bequem alle Etagen, einschließlich Kellergeschoss erreichen. Auf ca. 86m² ist die Wohnung wunderbar für eine kleine Familie geeignet oder bietet das ersehnte abgeschlossene Homeoffice. Das Herzstück der Wohnung ist der geräumige Wohnbereich mit offenem Küchenbereich, hier können Sie Ihre eigenen Küchenträume verwirklichen.

Bodentiefe Fenster (mit Rollläden) verleihen den Wohnräumen auch an trüben Tagen viel Helligkeit, weiße Türen sowie Fenster komplettieren den hellen Gesamteindruck. Als Fußbodenbelag finden Sie überall einen schönen Stäbchenparkettboden vor und das Bad ist zeitlos gefliest und bietet nebst Dusche auch eine Eckbadewanne zum Entspannen. Überzeugen Sie sich bei einem Termin vor Ort! Die Beheizung erfolgt mittels einer Gas-Zentralheizung, die Kosten hierfür sind in der Nebenkosten-Pauschale bereits mitinbegriffen, ebenfalls die Kosten für einen Hausmeisterdienst, welcher für ein gepflegtes Erscheinungsbild in und um die Immobilie sorgt!

Abschließend ist der Wohnung noch ein Kellerabteil sowie ein Tiefgaragenstellplatz (Duplex-Parker) zugeordnet dieser kann optional für 60,00 EUR hinzu gemietet werden. Abgeschlossen wird ein Staffelmietvertrag mit der ersten Erhöhung (3%) nach 2 Jahren und einer Mindestlaufzeit von 18 Monaten.