Aurich zentral – schöne sanierte 2 ZKB DG- Wohnung

Aurich, Von-Tirpitz-Str. 17
neu sarnierte 2 ZKB-Dachgeschoss-Wohnung in einem Mehrfamilienhaus von privat zu vermieten.
Die Wohnung wurde komplett entkernt und neu sarniert. Sie wären der erste Mieter nach Sanierung. Die Wohnung verfügt über eine neue Einbauküche, ein neu gestaltetes Bad, einem kleinen Hauswirtschaftsraum mit Anschluss für Waschmaschine und Trockner, einem ausgebauten Dachboden als Abstellfläche.

Sackgassenendlage - kein Durchgangsverkehr

sehr Zentral in Aurich gelegen (hinter der Realschule)

Es ist geplant im Frühjahr 2027 einen Balkon anzubringen. Nach Fertigstellung erhöht sich die Kaltmiete um 50 €.

Die Wohnung wird nicht mit Gas geheizt, sondern mit Infrarotheizungen. Den Strom beziehen Sie kostengünstig über die Hauseigene PV-Anlage.

Voraussetzungen:
Keine Haustierhaltung, Mieter berufstätig, maximal 2 Personen

Kaltmiete = 640 €
Nebenkosten ca. 100 €
Strom ca. 150 € über die hauseigene PV-Anlagen GbR
2 Kaltmieten Kaution
Provisionsfrei
Ein Energieausweis liegt zwar vor, ist aber durch den Wechsel der Energieform (von Erdgas auf Strom) und die von Grund auf sanierte Wohnung (incl. Dämmung und neuer Fenster) nicht mehr aussagekräftig.

Bei Interesse bitte ich um schriftliche Bewerbung mit folgenden Angaben:

• Anzahl, Namen und Alter der Personen
• frühestmöglicher Mietbeginn
• ausgeübter Beruf, Arbeitgeber und ca. monatliches Familiennettoeinkommen
• mögliche Besichtigungstermine
• Telefonnummer und E-Mail
• sonstige Besonderheiten

Bitte haben Sie Verständnis, dass ich einen Besichtigungstermin erst nach Vorlage der oben genannten Daten vergeben kann.

Ich werde mich dann bei Ihnen melden.

Vielen Dank