Objektbeschreibung
Erstbezug im ersten Obergeschoss: Diese 2-Zimmer-Wohnung mit rund 69 m² Wohnfläche und Balkon ist neu gebaut und bietet mehr, als man von zwei Zimmern erwartet – mit Tageslichtbad, separatem Gäste-WC und eigenem Abstellraum.
Der offene Wohn-, Ess- und Kochbereich mit rund 32 m² führt direkt auf den Balkon und ist hell und großzügig geschnitten. Das Schlafzimmer mit rund 14 m² liegt ruhig am Ende der Wohnung. Das Bad hat ein Fenster und ist mit Badewanne und Dusche ausgestattet. Das separate Gäste-WC ist praktisch, wenn Besuch da ist, und im Abstellraum ist Platz für die Waschmaschine.
Das Haus wurde 2026 fertiggestellt und als KfW-Effizienzhaus 55 gebaut. Fußbodenheizung, Wärmepumpe und Dreifachverglasung halten die Heizkosten niedrig, der Energieausweis weist die Klasse A+ aus. Ein Aufzug verbindet alle Etagen.
Ausstattung
– Einbauküche mit Induktionskochfeld, Backofen, Geschirrspüler und Arbeitsplatte aus Porzellankeramik
– Eichenparkett in allen Wohnräumen
– Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung
– Luft-Wasser-Wärmepumpe, KfW-Effizienzhaus 55, Energieklasse A+
– Bodentiefe, dreifach verglaste Fenster mit großen Schiebetüren zum Außenbereich
– Elektrische Jalousien
– Bad mit wandhängendem WC und Armaturen in Schwarz und Messing
– Außensteckdose
– Kellerabteil
– Aufzug im Haus
– Tiefgaragen- oder Außenstellplatz optional anmietbar
– Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche · separates Gäste-WC · Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss
- Balkon
Objektdaten
Energie
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