2-Zimmer-Altbauwohnung im Denkmal mit 3 m Decken – ruhiger Hinterhof nahe Wiesengrund

Zur Vermietung steht eine charmante 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 40 m² Wohnfläche.
Die Wohnung liegt im Erdgeschoss eines Hinterhofgebäudes, abseits vom Straßenlärm, mit Blick in den Hof.
Die hohen Decken von ca. 3 Metern sorgen für ein großzügiges Raumgefühl und echten Altbaucharakter. Ein Highlight ist die große Küche, die bereits mit Kühlschrank und Küchengeräten ausgestattet ist, sodass Sie direkt einziehen und loslegen können.

Die zwei Zimmer bieten flexible Nutzungsmöglichkeiten, z. B. als Wohn- und Schlafzimmer oder mit Arbeitsbereich.

Zur Wohnung gehört außerdem ein eigenes Kellerabteil (ca. 4,5 m²), ebenfalls im Erdgeschoss erreichbar.

Ein besonderer Pluspunkt ist die Lage: Der Fürther Wiesengrund an der Rednitz ist ganz in der Nähe, welcher zu Spaziergängen im Grünen einlädt. Gleichzeitig bietet die Lage gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sowie Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe.

Eckdaten:

• Wohnfläche ca. 40 m²
• 2 Zimmer Erdgeschoss (Hinterhaus)
• Deckenhöhe ca. 3 m
• Einbauküche mit Kühlschrank und Geräten
• Kellerabteil ca. 4,5 m²
• Kaltmiete: 700 €
• Nebenkosten: 50 €
• Warmmiete: 750 € (zzgl. Strom inkl. Heizung)
• Heizung: elektrisch
• Kaution: 3 Nettokaltmieten (2.100 €)
• Verfügbar ab: 10.10.2026
• Energieausweis: nicht erforderlich (Baudenkmal)

Bei Interesse freue ich mich über Ihre Nachricht mit ein paar Sätzen zu Ihrer Person.