Am Winterhafen 30, 3.OG, Mainz-Altstadt, Downtown, Rhine River, exkl. 4ZK2B2B, Einbauküche

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• Internet up to 1 Gbit/s, extra ordered by the tenant.
• Pets are not permitted, except by special arrangement.
• Electricity to be extra ordered by the tenant.
• Haustiere sind unerwünscht, nur nach extra Vereinbarung.

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• This very modern and beautiful apartment at the Rhein boardwalk will be available on Okt 1-st.
• The apartment is located only few miles to the "Clay", at "Am Winterhafen" 30 in Mainz, the best city location at the Rhein River and in the downtown of Mainz. Public transport, cinema and restaurants are just next door.

• The airport can be reached via the S-Bahn and via regional and long-distance trains from the train station "Römisches Theater" (3 min away)

• The house is state of the art for residential buildings. There is an elevator, basement room, garage and bicycle room. The apartment is located at the third floor.

• There are 3 bedrooms (all with balcony access), 2 bathrooms, fitted open kitchen, real wooden floors, living/dining room with access to the two balconies, floor heating.

• One parking spot in the basement garage of the house is available at extra fee.

• Cable Internet up to 1 Gbit/s to be extra ordered by the tenant.

• Electricity to be extra ordered by the tenant.

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• Verkehrsgünstig und zentral.

Der Winterhafen liegt ruhig in der Mainzer Innenstadt und ist gleichzeitig die Top-Lage der Stadt. Hier haben Sie Anschluss an den städtischen und regionalen ÖPNV.

• Den Autobahnring erreichen Sie innerhalb weniger Minuten. Der RheinMain-Flughafen in Frankfurt liegt zirka 20 Autominuten entfernt. Ohne Umsteigen erreichen Sie in 25 min den FRA Flughafen und in 30 min Frankfurt Hbf mit S-Bahn, Regio- und Interregio-Zügen vom Bahnhof Römisches Theater (3 min).

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• Die 4-Zimmer-Wohnung liegt im 3. Obergeschoss.

• Es handelt sich um eine Endwohnung, so dass Fenster auf drei Seiten verfügbar sind und zwar nach Nord-Ost, Süd-Ost und Süd-West.

• Ein eigener Keller- und ein gemeinschaftlicher Fahrradraum gehören dazu.

• Kabel Internet mit bis zu 1 Gbit/s ist vorhanden und kann extra durch den Vermieter beauftragt werden.

• Strom muss extra durch den Vermieter beim Anbieter Ihrer Wahl beauftragt werden. .

• Der Tiefgaragenplatz kann zusätzlich angemietet werden.

• Hochwertige Einbauküche mit Siemens Geräten: eingebaute Mikrowelle, Backofen, Indiktionskochfeld, leistungsstarke Abzugshaube, Kühl-und Gefrierschrankkombination, Geschirrspüler und eine Blanco Spüle.

• 4 Zimmer, davon 3 Schlafzimmer, 2 Abstellräume, große Diele, offene Küche zum Wohn-/Essbereich, Wannenbad mit Fenster, nach Süd-West, Duschbad, 2 recht große Balkone (14,9m² u. 11,6m²) jeweils nach Nord-Ost und Süd-West.

• Das große Schlafzimmer hat den exklusiven Zugang zum Wannenbad.

• Das zweite Bad ist für alle direkt zugänglich.

• Die Sanitäranlagen sind von Keramag und Kaldewei.

• Jedes Wohn-, Schlaf- und Kinderzimmer ist mit Kabelfernsehen und TAE-Dose ausgestattet

• Zentralheizung/Fernwärme und Zentralwarmwasserversorgung

• Die Wohnung ist mit einer Wohnraumlüftung mit Energierückgewinnung ausgestattet.

• Elektrische Rollläden für alle Räume

• Balkonböden aus Bangkirai-Holz

• Hochwertiges Parkett, Eiche, Vollholz, Schiffsboden, d=8mm,

• Trockner- und Waschmaschinenanschlüsse

• Wand- und Deckenflächen aus weißem Variovlies.

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• Internet up to 1 Gbit/s, extra ordered by the tenant.
• Pets are not permitted, except by special arrangement.
• Electricity to be extra ordered by the tenant.

• Haustiere sind unerwünscht, nur nach extra Vereinbarung.