Selbst nutzen oder vermieten! Junges Doppelhaus aus 2010

. Gepflegtes Doppelhaus, Baujahr 2010, in massiver Klinkerbauweise auf einem ca. 502 m² großen Grundstück. Zwei Haushälften mit eigenen Hausnummern 27a und 27b und jeweils eigenem Eingang, verkauft wird das Haus als Ganzes. Insgesamt ca. 206 m² Wohnfläche, davon ca. 120 m² in 27b und ca. 86 m² in 27a. Helle, großzügige Wohnbereiche mit großen Fensterflächen und direktem Zugang zu Terrasse und Garten. In beiden Haushälften ist ein Kaminofen der gemütliche Mittelpunkt des offenen Wohn- und Essbereichs.

Hauswirtschaftsräume und Dachboden bieten viel Stauraum, so bleiben die Wohnräume auch ohne Keller aufgeräumt. 27b ist barrierearm angelegt und lässt sich mit einem Treppenlift einfach für komfortables Wohnen auf allen Ebenen erweitern. Solider, gepflegter Gesamtzustand mit robusten und pflegeleichten Oberflächen. Je Haushälfte zwei Stellplätze: an 27b mit Carport, an 27a ist ein Doppelcarport baulich vorbereitet und die Stromleitung für eine Wallbox bereits verlegt.

Vielseitig nutzbar: selbst in 27b wohnen und 27a vermieten, als Mehrgenerationenhaus mit getrennten Eingängen leben oder beide Hälften als Kapitalanlage vermieten. Das gesamte Haus ist frei und wird ab sofort leerstehend übergeben. 27b ist bereits geräumt und hat derzeit keine Küche, so lässt sich die neue Küche ganz nach eigenem Geschmack planen. Der angegebene Energiewert stammt aus einem Verbrauchsausweis und zeigt den Verbrauch der bisherigen Bewohner, ein Bedarfsausweis wird gerade erstellt