Großzügige 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon und TG-Stellplatz

Diese gepflegte 2-Zimmer-Eigentumswohnung verbindet eine angenehme Wohnatmosphäre mit einer modernen Ausstattung und einer attraktiven Lage in Weil am Rhein-Friedlingen.Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss (Dachgeschoss) und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 65 m². Eine Besonderheit ist das Pultdach, das insbesondere dem großzügig geschnittenen Wohnzimmer eine besondere Raumwirkung und ein angenehmes Gefühl von Weite verleiht.Der Wohnbereich bildet das Herzstück der Wohnung und bietet ausreichend Platz für einen gemütlichen Wohn- und Essbereich.

Von hier aus besteht Zugang zum Balkon, der den Wohnraum um einen schönen Außenbereich ergänzt.Die Wohnung wurde im Jahr 2021 umfassend saniert. Die Generalsanierung umfasste die komplette Sanierung aller Böden, die alle in rutschfesten modernen Fliesen gefertigt wurden. Ausserdem wurde eine bodenebene behinderten gerechte Dusche im Bad eingebaut. Die Elektrik wurde ebenfalls total erneuert, alle Rollläden wurden elektrtifiziert. Auch im Bereich des Sonnenschutzes bietet die Wohnung einen hohen Komfort: Die Rollläden sind elektrisch bedienbar und teilweise mit Fernbedienung ausgestattet.

Zusätzlich verfügt der Balkon über eine elektrische Markise mit elektrischer Seitenmarkise, sodass sich der Außenbereich flexibel beschatten und auch bei stärkerer Sonneneinstrahlung angenehm nutzen lässt.Die Angaben zum Energieausweis werden demnächst hier ergänzt.