Charmantes Reihenhaus in Altstadtlage mit Garten, Schlei-Blick und zwei zusätzlichen Nutzräumen

Kompakt von außen, überraschend großzügig im Raumgefühl und mit einem ganz besonderen Charme: Dieses liebevoll gepflegte Reihenhaus verbindet gemütliches Wohnen mit einer außergewöhnlichen Lage mitten in der Altstadt.Ruhig und dennoch zentral gelegen, bietet das Haus kurze Wege, Privatsphäre und einen eigenen Garten mit Terrasse - ideal für alle, die das besondere Flair einer historischen Altstadt schätzen und gleichzeitig ihren eigenen Außenbereich genießen möchten.Im Erdgeschoss erwarten Sie ein einladender Flur, eine funktionale Küche mit Terrazzo-Fußboden sowie ein helles Wohnzimmer mit südlicher Ausrichtung.

Von hier gelangen Sie direkt auf die versetzt angelegte Terrasse und in den Garten.Das Obergeschoss bietet ein Schlafzimmer und ein Duschbad. Über eine praktische Raumspartreppe erreichen Sie die Nutzfläche im Dachgeschoss, die derzeit als Büro genutzt wird. Das besondere Highlight ist hier der wunderschöne Blick über die Dächer der Altstadt bis hin zur Schlei.Das Dachfenster wurde 2015 erneuert, ebenso wurde eine 140 mm starke Aufsparrendämmung eingebracht.Der Keller bietet weitere Nutzfläche mit einem zusätzlichen Raum und einem Duschbad.

Besonders praktisch ist der direkte Zugang zur Terrasse.2015 wurde der Keller von außen neu abgedichtet und mit einem Schutzanstrich sowie einer Noppenbahn versehen. Zusätzlich erfolgte eine Behandlung der Wände mit MEM-Injektionsflüssigkeit zum Schutz vor aufsteigender Feuchtigkeit.Der liebevoll angelegte Garten mit der Terrasse bietet zahlreiche Möglichkeiten zum Entspannen und Verweilen. Ein gemütliches Gartenhaus aus dem Jahr 1986 sorgt für zusätzlichen Stauraum.Das Carport aus dem Jahr 1997 verfügt über einen angebauten Abstellraum.

Im Jahr 2010 wurden umfangreiche Arbeiten durchgeführt, unter anderem am Dach.Ein Zuhause mit besonderem Charakter!Diese Immobilie überzeugt durch ihre Kombination aus zentraler Altstadtlage, eigenem Garten, vielseitig nutzbaren Flächen und einem außergewöhnlichen Blick bis zur Schlei.Wer den Charme einer historischen Umgebung liebt und gleichzeitig Wert auf Privatsphäre und einen eigenen Außenbereich legt, findet hier ein Zuhause mit ganz besonderem Charakter.Überzeugen Sie sich selbst bei einer persönlichen Besichtigung.Senden Sie uns einfach eine Portalanfrage.

Sie erhalten anschließend automatisch das ausführliche Exposé mit weiteren Informationen.Wir freuen uns darauf, Ihnen diese besondere Immobilie persönlich vorstellen zu dürfen.