günstige 3-Zimmer-Wohnung in bester Lage

Es handelt sich um eine 3 Zimmer-Wohnung im Herzen von Nordhausen. Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss und hat neben einem Balkon auch ein geräumiges Kellerabteil. Stellplätze für Autos gibt es sowohl als privaten Stellplatz, welcher bei der WBG zu beantragen ist, oder als Anwohnerparkmöglichkeit in der Baltzerstraße (reicht gewöhnlich aus).

Die Wohnung befindet sich in einem sanierten Altbau und ist hervorragend geschnitten, sodass die Raumaufteilung optimal nutzbar ist, weshalb viele auch zu zweit in in den Wohnungen leben.

Die Küche ist mit einer maßgefertigten Einbauküche ausgestattet, welche bei Einzug zu übernehmen ist und für die ich einen Preis von 2500€ inkl. der elektronischen Geräte veranschlage.

Das Bad verfügt über eine Dusche sowie ein Fenster. Ebenso befindet sich der Waschmaschinenanschluss hier.
Der Keller ist relativ großräumig, sodass er viel Stauraum bietet. Ich hatte nie Probleme mit Schimmel und die Möglichkeit zu Lüften gibt es auch.

Die Übernahme von Möbeln ist bei angemessenem Preis möglich.

Ich bezahle aktuell 200€ Nebenkosten. Bekomme jedoch meist über 500€ am Ende des Jahres wieder. Im Sommer hält die Wohnung wirklich lange kühl und im Winter kann man die Wohnung schnell hochheizen, sodass man hier kosteneffizient leben kann. Es haben mich nie versteckte Kosten erwartet.

Bezugsfrei ist die Wohnung frühestens ab Januar 2027.
Besichtigungen sind unter der Woche nach Vereinbarung frühestens ab 16 Uhr möglich.

Noch ist die Wohnung nicht gekündigt.

Vermieter ist die WBG, mit der vereinbart ist, dass bei Übernahme ein Überlassungsvertrag geschlossen wird, in dem geregelt ist, dass die Wohnung genommen wird wie sie ist sowie in der eine mögliche Übernahme von Möbeln geregelt ist. Der vorhandene Teppich verbleibt in der Wohnung und die Wände sind selbst zu streichen/tapezieren. Ansonsten ist die Wohnung ein sehr gepflegter tierfreier Nichtraucherhaushalt. Bitte nur Anfragen, die damit einverstanden sind.