Flexibel wohnen in Manebach: Freistehendes Haus mit Nebengebäude

Zum Kauf wird ein zweigeschossiges Einfamilienhaus mit Nebengebäude in Ilmenau angeboten. Das Wohnhaus verfügt über eine Wohnfläche von ca. 139 m² und steht auf einem ca. 674 m² großen Grundstück mit Garten. Ein weiteres nahegelegenes Grundstück von ca. 150 m², welches bisher zur Errichtung von Beeten genutzt worden ist, kann bei Bedarf mit dazu erworben werden.Im Erdgeschoss des Wohnhauses befinden sich eine Diele, ein Esszimmer, ein Wohnzimmer, ein Büro, ein Schlafzimmer, eine Küche, eine Abstellkammer sowie ein separates WC und eine Dusche.

Das Obergeschoss bietet eine weitere Diele, ein WC, drei Schlafzimmer sowie eine Küche mit Speisekammer. Darüber hinaus verfügt das Haus über ein nicht ausgebautes Dachgeschoss und ist teilweise unterkellert, was zusätzlichen Stauraum bietet.Das Nebengebäude erweitert die Nutzungsmöglichkeiten des Anwesens erheblich. Im Erdgeschoss befinden sich ein Lagerraum sowie der Heizungsraum, die beide nur über einen separaten Außenzugang erreichbar sind. Zudem sind im Erdgeschoss eine kleine Diele sowie ein Badezimmer mit Badewanne vorhanden.

Über die Diele gelangt man in das Obergeschoss des Nebengebäudes, wo sich ein weiteres Zimmer befindet.Eine Garage auf dem direkt anliegenden Pachtgrundstück rundet das Angebot ab. Der bestehende Pachtvertrag kann wahrscheinlich vom Käufer übernommen werden.Das Gebäude befindet sich insgesamt in einem einfachen, dem Baualter entsprechenden Zustand und bietet damit Potenzial für individuelle Modernisierungsmaßnahmen nach eigenen Vorstellungen.