Bezug ab 12/2026 möglich: 3-Zimmerwohnung mit Balkon direkt in OVI *Gebäude energetisch saniert*

Die energetische Sanierung unserer Wohnanlage wurde abgeschlossen.
> Freiwerdende energieeffiziente 3-Zimmerwohnung in Oberviechtach mit Balkon und Kellerabteil.
> Dr.-Eisenbarth-Str. 25, Oberviechtach, 1. OG rechts
> frei ab 01.12.2026
> 3-Zimmerwohnung im 6-Familienhaus
> ca. 64 qm Wohnfläche
> heller/freundlicher Gesamteindruck
> Balkon
> schöner Grundriss
> keine Schlauch- und Durchgangszimmer
> Kellerabteil
> Gesamtmiete 790,00 €(Kaltmiete 590,00 € + NK 200,00 €)
> 1 Stellplatz kann je nach Bedarf für 15€/mtl. angemietet werden (gerne auch 2 Stellplätze, falls benötigt)
> Die Beheizung der Wohnung erfolgt mittels Fernwärme / Heizungsanlage erst wenige Jarhe alt!

Wir investierten in die Zukunft, um die Betriebs-/Heizkosten unserer Mieter so gering wie möglich halten zu können!
Die energetische KFW-Sanierung des MFH wurde vor Kurzem abgeschlossen.

Folgende Maßnahmen wurden vorgenommen:

• neue Fenster,
• Fassadendämmung,
• neue Haustüre,
• Dämmung der obersten Geschossdecke,
• neue Dacheindeckung,
• komplette Balkonsanierung (Geländer und Boden)

• Die Mindestmietdauer der Wohnung beträgt 1,5 Jahre, * Maximalbelegung der 3-ZImmer-Wohnung: 3-4 Personen

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme.Bitte nennen Sie in Ihrer Anfrage unbedingt einige Informationen/Daten zu Ihrer Person:

• vollständiger Name
• aktuelle Wohnanschrift
• Telefonnummer
• Email-Adresse
• Einkommenssituation/Beruf/Arbeitgeber
• ggf. Haustiere

Sollte nach Besichtigung Interesse an der Anmietung bestehen, so müssten folgende Unterlagen vorgelegt werden:

• Mieterselbstauskunft
• aktuelle Schufa-Auskunft (nicht älter als 3 Monate)
• Einkommensnachweise der letzten 3 Monate