Helle 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit Südbalkon und Stellplatz

Zur Vermietung steht eine helle und gut geschnittene 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit ca. 82 m² Wohnfläche in ruhiger Wohnlage von Schmedshagen.

Die Wohnung verfügt über ein großzügiges Wohnzimmer mit Zugang zum ca. 6 m² großen, sonnigen Südbalkon, zwei weitere Zimmer, eine separate Küche mit Einbauküche sowie ein Badezimmer mit Badewanne. Durch die praktische Raumaufteilung eignet sie sich besonders für ein Paar oder eine kleine Familie.

In den Wohnräumen ist ein einheitlicher Vinylboden verlegt, die Küche ist gefliest. Für angenehmen Wohnkomfort sorgt eine Fußbodenheizung. Zur Wohnung gehören außerdem ein separater Abstellraum vor dem Haus sowie ein eigener Außenstellplatz.

Die Wohnung wird derzeit für die Neuvermietung vorbereitet. Dabei werden kleinere Renovierungs- und Instandhaltungsarbeiten durchgeführt, einzelne Bereiche optisch aufgefrischt und die Wohnung vor der Übergabe gründlich gereinigt.

Ausstattung:

• ca. 82 m² Wohnfläche
• 3 Zimmer, davon 2 mögliche Schlafzimmer
• Dachgeschoss
• ca. 6 m² großer Balkon mit Südausrichtung
• separate Küche mit Einbauküche
• Badezimmer mit Badewanne
• Fußbodenheizung
• einheitlicher Vinylboden in den Wohnräumen
• geflieste Küche
• separater Abstellraum vor dem Haus
• eigener Außenstellplatz
• helle Räume und praktische Raumaufteilung

Die Wohnung befindet sich in einem kleinen Mehrfamilienhaus in ruhiger, ländlich geprägter Wohnlage von Schmedshagen. Stralsund sowie die umliegenden Orte und die Ostseeküste sind mit dem Auto gut erreichbar.

Haustiere sind nach vorheriger Vereinbarung möglich.
Die Vermietung erfolgt provisionsfrei von privat.

Mietkonditionen:

• Nettokaltmiete der Wohnung: 850 € monatlich
• Außenstellplatz: 25 € monatlich und verpflichtend mitzumieten
• Betriebskostenvorauszahlung: 100 € monatlich
• monatliche Gesamtzahlung an den Vermieter: 975 €
• Strom und Gas sind nicht enthalten und werden direkt mit den jeweiligen Versorgern abgerechnet
• Kaution: 2.550 €

Die Wohnung ist voraussichtlich ab dem 17. Oktober 2026 beziehungsweise nach Absprache verfügbar. Besichtigungen können nach Vereinbarung am 3. und 4. Oktober stattfinden.

Bei Interesse freuen wir uns über eine kurze Vorstellung der einziehenden Personen mit Angaben zum gewünschten Einzugstermin, zur beruflichen Situation und gegebenenfalls zu vorhandenen Haustieren.