Objektbeschreibung
Diese 3-Zimmer-Wohnung wurde 2025 umfassend saniert und steht ab Nov (ggf. früher) zum Bezug bereit. Die Wohnung befindet sich im 5. Obergeschoss und ist mit dem Aufzug bequem zu erreichen. Die großen Fenster sowie der angeschlossene Balkon sorgen nicht nur für herrliches Licht im Inneren, sondern auch einen beeindruckenden Ausblick über Schweinfurt.
Der großzügige Wohn/Essbereich (ca.32qm) liegt in Südwestausrichtung, er bietet genügend Platz zum Verweilen, Arbeiten und Entspannen. Hieran schließt sich auch der Balkon und die Küche an. Die Küche (1 Jahr alt) ist im Mietpreis enthalten. Hierzu gehören neben den Schränken auch Herd, separater Backofen, Geschirrspüler und Umluft.
Vom Flur aus erreichen Sie neben dem Kinderzimmer (ca. 12qm) auch das Schlafzimmer (15qm), beide in Ostausrichtung. Neben dem Bad mit Dusche und Badewanne gibt es auch ein separates Gäste-WC. Die Bäder wurden komplett entkernt und neu verfließt. Auch die WC‘s, Badewanne, Dusche und die Waschtische wurden 2025 komplett erneuert. Neben der Vorratskammer in der Wohnung steht zusätzlich noch ein Kellerabteil zur Verfügung.
Das absolute Highlight ist das im Haus liegende Schwimmbad sowie die Sauna. Hier finden Sie Entspannung und Erholung – der tägliche Kurzurlaub!
Natürlich ist auch ein eigener Stellplatz direkt vor dem Eingang im Mietpreis enthalten. Fährräder finden ihren Platz im überdachten und abgeschlossenen Fahrradraum. Ein Trockenraum für Ihre Wäsche kann bei Bedarf mit genutzt werden, ebenso die Grünanlagen um das Haus. Die Hausverwaltung kümmert sich um alle gemeinschaftlich genutzten Flächen (Schnee, Treppenhausreinigung, Garten, Jahresabrechnung…).
# 3-Zimmer-Wohnung, 87qm Wohnfläche, sehr gepflegt
# 5. OG mit Aufzug, barrierefrei, sehr gepflegt
# 2025 umfassend saniert
# Balkon
# Kellerraum
# Küche neu
# neue Böden Laminat / Fließen
# Stellplatz vor der Tür
# Schwimmbad / Sauna
# Fahrradraum & Trockenraum
# Hausverwaltung, Hausmeister
# Heizungsanlage, Schwimmbad erneuert
Objektdaten
Energie
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