Helle, 2018 sanierte Hochparterrewohnung mit Terrasse, Garten und Garage in Burgthann

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Sie suchen eine helle und großzügige Wohnung in ruhiger Lage, möchten aber gleichzeitig nicht auf eine gute Verkehrsanbindung verzichten? Dann könnte diese 2018 sanierte und renovierte Hochparterrewohnung am Ortsrand von Burgthann genau das Richtige für Sie sein.

Die Wohnung überzeugt durch ihren großzügigen Grundriss, helle Wohnräume und eine angenehme Wohnatmosphäre. Die Küche bietet ausreichend Platz für eine kleine Essecke und lädt damit nicht nur zum Kochen, sondern auch zum gemütlichen Zusammensitzen ein.

Durch die Lage im Hochparterre und die vorhandene Fußbodenheizung genießen Sie auch in den kälteren Monaten angenehmen Wohnkomfort.

Ein besonderes Highlight ist der zur Wohnung gehörende Gartenanteil mit Terrasse. Hier können Sie entspannen, die Natur genießen oder gemütliche Stunden im Freien verbringen. Der Blick ins Grüne und die Nähe zum Waldrand unterstreichen den besonderen Wohnwert dieser Immobilie.

Das Wohngebäude umfasst lediglich fünf Wohneinheiten und bietet dadurch eine überschaubare und angenehme Hausgemeinschaft.

Haustiere sind willkommen.

Ausstattung
2018 umfassend saniert und renoviert

Helle, großzügig geschnittene Wohnräume

Hochparterre

Fußbodenheizung

Einbauküche mit Induktionskochfeld und Geschirrspüler

Terrasse

Eigener Gartenanteil

Kellerabteil

Fahrradraum

Garage

Garagenmiete bereits in der Kaltmiete enthalten

Haustiere willkommen

Nur 5 Wohneinheiten im Gebäude

Lage
Die Wohnung befindet sich am ruhigen Ortsrand von Burgthann. Hier verbinden sich naturnahes und ruhiges Wohnen mit einer sehr guten Anbindung an Nürnberg und die umliegenden Orte.

Die weitläufigen Wiesen entlang der Schwarzach sowie die abwechslungsreiche Landschaft der Umgebung laden zu Spaziergängen, Radtouren und Erholung in der Natur ein. Gleichzeitig profitieren Sie von kurzen Wegen zu den Einrichtungen des täglichen Bedarfs.

Eine Bushaltestelle befindet sich nur etwa 100 Meter vom Haus entfernt. Von dort bestehen regelmäßige Verbindungen, unter anderem nach Altdorf.

Auch die S-Bahn-Linie S3 bietet eine komfortable Verbindung nach Nürnberg. Den Nürnberger Hauptbahnhof erreichen Sie mit der S-Bahn in etwa 20 Minuten.

Die Autobahnanschlüsse sind ebenfalls schnell erreichbar:

A3 – Anschlussstelle Altdorf/Burgthann

A6 – Anschlussstelle Altdorf/Leinburg

A9/A73 – Anschlussstelle Feucht

Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie Kindergärten, Grund- und Mittelschule und verschiedene Freizeit- und Sportangebote befinden sich direkt in Burgthann.

Burgthann bietet darüber hinaus eine reizvolle historische Kulisse. Die Burg Burgthann wird kontinuierlich gepflegt und restauriert und ist ein besonderes Wahrzeichen der Gemeinde.