ANKOMMEN – AUSPACKEN – WOHLFÜHLEN – Ihr neues Zuhause in der Georgstraße!

ANKOMMEN - AUSPACKEN - WOHLFÜHLEN - Ihr neues Zuhause in der Georgstraße!Suchen Sie ein Haus, in dem Sie einfach einziehen können, ohne vorher lange zu renovieren? Dann sind Sie hier genau richtig! Diese umfassend modernisierte Doppelhaushälfte bietet Ihnen auf Anhieb ein gemütliches, modernes Zuhause - ohne Handwerkerstress und ohne überraschende Zusatzkosten. Hier ist bereits alles fertig für Ihren Einzug!DAS ERDGESCHOSSSchon beim Betreten des Hauses empfängt Sie ein heller und freundlicher Flur.

Von hier aus erreichen Sie die Räume des Erdgeschosses, die praktisch hintereinander angeordnet sind:- das frisch renovierte Gästebad: Modern ausgestattet und mit einer eigenen Dusche in hellen Sandtönen gehalten- der offene Wohn-/Essbereich: Ausgestattet mit einem eingebauten dänischem Kamin für gemütliche Stunden, ergänzt durch ein praktisches Durchgangszimmer mit Platz für Kommoden, Schreibtisch oder Wohnzimmerschränke.- die moderne, großzügige Einbauküche mit Essplatzmöglichkeit: Weiße Fronten mit silberfarbenen Griffen kombiniert mit einer lichtgrauen Arbeitsfläche.

Ausgestattet ist diese neue Küche mit hochwertigen Qualitätsgeräten von NEFF (Induktion, Backofen, Geschirrspüler, Mikrowelle). Von hier hat man einen direkten Zugang über eine Schiebetür in den Wintergarten.OBERGESCHOSS & AUSGEBAUTER DACHBODEN Über eine weiße Holztreppe gelangen Sie ins Obergeschoss. Hier befinden sich:- ein helles Durchgangszimmer mit Charme, perfekt als offene Bibliothek zu gestalten, als Homeoffice oder als Kreativraum- das große, geräumige SchlafzimmerÜber die Bibliothek erreichen Sie den ausgebauten Dachboden über eine ansprechende Raumspartreppe.

Er bietet zwei weitere gemütliche, kuschelige Zimmer mit Teppichboden und VELUX-Dachfenstern sowie Giebelfenstern. Der Dachboden wird rechtlich zwar nicht nicht als Wohnfläche angerechnet, bietet aber als riesiger Stauraum, Hobbybereich oder auch Kinderzimmer viele Möglichkeiten. WINTERGARTEN & GARTENPARADIESEin besonderes Highlight im Alltag: Sowohl vom Flur als auch direkt aus der Küche gelangen Sie in den wunderschönen Wintergartenanbau. Mit seinen echten Holzdielen und dem herrlichen Blick in den Garten ist der Wintergarten zu jeder Jahreszeit ein toller Lieblingsort.

An heißen Tagen lässt sich das Glasdach sogar mit einer elektrischen Markise abdunkeln.Direkt dahinter öffnet sich ein weiteres, chices Highlight- Ihr Rückzugsort im Grünen. Zum Garten gehört eine weitere stilvoll angelegte überdachte Terrasse mit geschmackvollen Holzdielen und Glasdach! Hier können Sie Ihre Privatsphäre genießen - hier gibt es keinen Stress vom Stadtleben und keine Blicke der Nachbarn.Das bietet Ihnen der Garten zusätzlich:- ein praktischer Schuppen mit viel Stauraum für z.B. Gartengeräte, Werkzeug und Fahrräder.- eine kleine Sanddüne am Grundstücksende, ein gemütliches Plätzchen, auf dem aktuell ein Strandkorb steht für das maritime Flair.Das Wichtigste auf einen Blick:- modernisierte & gepflegte Doppelhaushälfte: einfach Möbel mitbringen und einziehen.- Praktische Raumaufteilung: Gästebad mit Dusche, moderne Markenküche und gemütlicher Kamin im Wohnzimmer.- Maximale Privatsphäre: Liebevoller Garten, Wintergarten, zweite überdachte Terrasse und Schuppen für weiteren Stauraum,- Teilkeller: Kleiner, gepflegter Nutzkeller mit gutem Raumklima.

Bietet weiteren, praktischen Abstellraum und Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner.Sind Sie neugierig geworden? Dann überzeugen Sie sich selbst bei einer Besichtigung vor Ort!